您好，我是溧陽的拆遷戶，政府的回遷房超面積怎么辦
征地拆遷江蘇 常州2025-09-15 07:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 原問題：《拆遷的時(shí)候超出面積怎么辦》回復(fù)于 2022-12-16 07:33:22
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拆遷戶在當(dāng)?shù)赜姓氐?算入限額面積 這個(gè)限額面積是我分得再加上這些面積 還是分的減去這些面積
以政府拆遷政策為準(zhǔn)拆遷戶公攤面積算業(yè)主嗎？
昨日記者從有關(guān)部門獲悉，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定的。拆遷房屋的估價(jià)也不再由拆遷方聘請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)說了算，如果拆遷戶對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)復(fù)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新估價(jià)。有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償沒有定價(jià)，補(bǔ)償金額要根據(jù)被拆遷回遷房的面積是80平方，蓋好后變成100多平方！讓我補(bǔ)錢！
你的情況很特殊，因?yàn)槟阗I的不是私產(chǎn)房，你購(gòu)買的房子當(dāng)時(shí)是還遷協(xié)議。該性質(zhì)不能貸款，不過辦理過戶手續(xù)，只能等下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，房主再次配合辦理。所以你不單單是面臨補(bǔ)償問題： 你的產(chǎn)權(quán)還沒有過戶，也就是說，你們現(xiàn)在是一紙協(xié)議，房管局你請(qǐng)問土地證上記載的超面積
土地使用證上記載的面積是建筑占地面積,有關(guān)土地補(bǔ)償款,以這個(gè)面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證上的面積是房屋的建筑面積,有關(guān)房屋的補(bǔ)償款,以這個(gè)面積為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償款是分幾個(gè)部分構(gòu)成的:房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償…… 原問題：《住房土地紅線圖面積大于土地使相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
