房租合同，想提前退租
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-07-26 16:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人和承租人協(xié)商解除合同，如果同意那么可能還不用進(jìn)行賠償，但是押金需要退。 1、沒(méi)有滿(mǎn)足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)先同租房一方協(xié)商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。 2、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：“在租賃期間，當(dāng)事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠付對(duì)方相應(yīng)的違約金?！币簿褪钦f(shuō)，如果房東因?yàn)閭€(gè)人原因，且沒(méi)有經(jīng)過(guò)租房一方同意終止合同的，屬于違約行為。應(yīng)當(dāng)賠償給租房人造成的損失。 3、如果房東只是單純的違約，沒(méi)有對(duì)房子進(jìn)行處置的話(huà)，應(yīng)當(dāng)至少賠償一個(gè)月的房租并退還剩余房租，如果是為了賣(mài)房終止合同的話(huà)，侵犯了租房一方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因此最多要賠付租房一方房屋總價(jià)的20％。 原問(wèn)題：《租房合同提前退租怎么辦理》回復(fù)于 2022-12-03 16:49:23
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想提前退租，但是房東不給退押金和剩余房租
這個(gè)主要得看你們之間的租房協(xié)議是怎么約定的。一般押金都是一個(gè)月房租，雙方任何一方提前一個(gè)月提出不續(xù)租或提前終止協(xié)議，都是需要退押金和未履行的房租，你這種情況按理說(shuō)是退房租而不退押金。你們?cè)贉贤贤?，?shí)在不行就占著房子不退，向社區(qū)管委會(huì)投訴。房租合同退租糾紛
提前退租糾紛網(wǎng)友：租期未到便付完全部房租，想早點(diǎn)回家過(guò)年，豈料房東欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？房客提前退租，房東沒(méi)有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是，在租賃市場(chǎng)，有些房東為了自己租房提前退租水電燃?xì)庖约胺孔夥繓|不退
這確實(shí)不是房東的責(zé)任，不知你在租房合同中有沒(méi)有寫(xiě)到一些不可抗拒的因素，所造成房屋不可正常使用，這種情況可提前退租。這種情況只有協(xié)商解決，我想小區(qū)停電，也只是暫時(shí)性的，小區(qū)里的業(yè)主，都是很著急，也都會(huì)想辦法盡快通電的。斷電時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，放心吧房租退租合同 不是本人簽訂的退租有效嗎
沒(méi)有效力想提前結(jié)束房屋合同 能否退回來(lái)剩下的房租
一般情況下剩余租金不退，因?yàn)檫@種情況一般是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《合同法》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?原問(wèn)題：《提前退租剩下房租和押金會(huì)退嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
