請(qǐng)問(wèn)老師：小區(qū)選舉物業(yè)管理公司或物業(yè)管理人員時(shí)，有法律規(guī)定的先人舉辦法嗎？
合同糾紛貴州 遵義2025-09-14 08:01
相似問(wèn)題解答
你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，然后在通過(guò)物價(jià)局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報(bào)這種行為。 原問(wèn)題：《住宅小區(qū)沒(méi)有物起訴小區(qū)物業(yè)管理公司
1，到 物業(yè)公司所在地 基層法院起訴，程序參考《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民業(yè)委會(huì)的選舉有什么法律規(guī)定 業(yè)委會(huì)的選舉有什么法律規(guī)定
分別回答如下： 1、其實(shí)書(shū)面征求意見(jiàn)也是“召開(kāi)”業(yè)主大會(huì)的一種方式，所以上面的操作一般來(lái)說(shuō)是沒(méi)有問(wèn)題的 2、第一個(gè)問(wèn)題表示我們的很多業(yè)主并不是特別關(guān)注自己的小區(qū)，除非直接影響自己利益之外一般不會(huì)去關(guān)注，這就給一些物業(yè)公司有空可鉆，由于業(yè)主自小區(qū)物業(yè)管理公司提高小區(qū)租車(chē)車(chē)位費(fèi)是否需要政府物價(jià)部門(mén)審批或業(yè)主大會(huì)同意？
需要物價(jià)部門(mén)核定。不需要業(yè)主旁聽(tīng)。物價(jià)局針對(duì)整個(gè)城市來(lái)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且會(huì)開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，面向全市召集市民代表聽(tīng)證，你作為業(yè)主有興趣，也可以報(bào)名。當(dāng)制定出整個(gè)市區(qū)通用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，你的小區(qū)就必須按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了。 原問(wèn)題：《物業(yè)公司收取停車(chē)管理費(fèi)請(qǐng)問(wèn)全封閉的小區(qū)被盜，物業(yè)有賠償責(zé)任嗎
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒(méi)有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒(méi)盡安相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
