法院可以強制執(zhí)行不過戶的房產(chǎn)嗎
經(jīng)濟糾紛遼寧 葫蘆島2025-07-26 13:13
律師回復
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月幫助201720人必須先向法院起訴，由法院判決對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。判決書生效后，如果對方仍然不予協(xié)助，可以申請強制執(zhí)行，由法院向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。不動產(chǎn)登記部門就可以直接辦理房屋過戶手續(xù)了。《民事訴訟法》第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)的，人民法院可以向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理。 原問題：《房屋買賣對方拒不過戶能要求法院強行過戶嗎》回復于 2022-11-25 13:19:45
相似問題解答
有法院的鑒定結果可以辦房產(chǎn)過戶嗎
看是什么判決，如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 如果是給付判決的話，就比較麻法院出具結案通知書后房產(chǎn)過戶未完成，法院可以再出具強制執(zhí)行協(xié)助書嗎？
協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的判決書生效后，必須申請法院強制執(zhí)行。法院會裁定，并向房產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，房產(chǎn)登記部門才能辦理房屋過戶手續(xù)?！睹袷略V訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)的，人民法院可以向有關單位離婚房產(chǎn)歸對方，未明確過戶問題，法院拒絕強制執(zhí)行過戶
可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法強制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第四十八條 對拒不執(zhí)行有關扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、財產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執(zhí)行。有關個人和單位應負協(xié)助執(zhí)行的責任。 原問題房產(chǎn)過戶，法院判給我媽了?，F(xiàn)在找不到我哥沒法給他錢法院可以強制執(zhí)行嗎
這個里面有2次辦理產(chǎn)證。第一次是原房主辦理產(chǎn)證，這個時候需要繳稅第二次是發(fā)生了過戶，這個時候也需要繳稅。法院判決是可以過戶，但是沒有判幫你省稅，按道理來講第一次辦理產(chǎn)證的稅費和第二次的過戶中賣出方應承擔的稅費都應該是原房主繳納的，但是現(xiàn)在原法院判決的房產(chǎn)申請，房產(chǎn)過戶。
1、當事人自行按判決履行?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
