法院判決的房產(chǎn)申請(qǐng)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
財(cái)產(chǎn)繼承2025-09-14 18:50
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月幫助201720人1、當(dāng)事人自行按判決履行?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。2、另可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百一十二條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。這時(shí)，法院可依法執(zhí)行，辦理過(guò)戶(hù)。《民事訴訟法》第二百二十七條：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。 原問(wèn)題：《法院判決后的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)》回復(fù)于 2022-05-19 00:12:31
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法庭判決離婚、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
如果對(duì)方已經(jīng)簽收了調(diào)解書(shū)則法院的調(diào)解書(shū)就已經(jīng)生效，就與判決書(shū)具有同等的法律效力，對(duì)于任何人和單位都具有約束力，因此你可以拿著該調(diào)解書(shū)直接去房管局等部門(mén)去辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)而不需要對(duì)方到場(chǎng)。如果僅在調(diào)解協(xié)議上簽字了但是在簽收調(diào)解書(shū)前反悔則調(diào)解書(shū)就不是否拿上法院的判決書(shū)單方就可以直接過(guò)戶(hù)房產(chǎn)
單方持判決書(shū)，房管一般是不給辦過(guò)戶(hù)的，需要雙方當(dāng)事人共同辦理。對(duì)方不配合的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房屋登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，就可以辦理。 1、如果是行使形成權(quán)的形成判決的話(huà)，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得有法院的判決書(shū)，原告可以租賃嗎，目前房產(chǎn)還未過(guò)戶(hù)
有法院判決書(shū)的房子過(guò)戶(hù)，如果房產(chǎn)登記人不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，受讓方可以憑生效的判決書(shū)到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)辦理協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，然后單方到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，不需要辦理網(wǎng)簽手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律你好，遺囑繼承房產(chǎn)并法院調(diào)解判決書(shū)，這個(gè)過(guò)戶(hù)時(shí)間限制嗎
需要。 你這個(gè)情況是辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，重辦一方名義房產(chǎn)證， 需要離異雙方一起持有各自身份證，戶(hù)口本，離婚證（或者法院判決離異的判決書(shū)），房產(chǎn)證，一起到該住房所屬房管部門(mén)辦理析產(chǎn)過(guò)戶(hù)， 辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方，只要200元手續(xù)...法院裁定的房產(chǎn)抵給債生，持裁決書(shū)過(guò)戶(hù)時(shí)，房產(chǎn)局收費(fèi)嗎？
持法院的判決裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)司法過(guò)戶(hù)。 稅費(fèi)約為房產(chǎn)判決抵債價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
