買(mǎi)的二手房后發(fā)現(xiàn)漏水情況，上訴后輸了，不知道該怎么辦
合同糾紛吉林 白山2025-11-09 13:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒(méi)有證據(jù)證明是原房主入住時(shí)遺留的房屋問(wèn)題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒(méi)有告知，可以追究其連帶責(zé)任；如果中介方不知情，則無(wú)法追責(zé)。當(dāng)然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下。【補(bǔ)充】根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來(lái)并不復(fù)雜。 原問(wèn)題：《二手房交易后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水怎么辦》回復(fù)于 2022-12-24 11:08:06
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二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買(mǎi)該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋?zhuān)驗(yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問(wèn)題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商或者是房屋的主管部門(mén)。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有了二手房交房后漏水
看你們購(gòu)房協(xié)議是如何約定的，比如房子的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如何約定的，交房驗(yàn)房如何約定的，有約定按照約定協(xié)商處理。如果沒(méi)有明確約定，那么你就要取證證明漏水的原因、時(shí)間等，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《二手房入住后發(fā)現(xiàn)漏水，原房主有承擔(dān)維修的義務(wù)嗎》二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號(hào)塔，還有陽(yáng)臺(tái)頂部有漏水的問(wèn)題。
如果沒(méi)有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書(shū)面通知對(duì)方交付房屋.如果屆時(shí)對(duì)方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問(wèn)題對(duì)方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買(mǎi)的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維二手房房產(chǎn)合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買(mǎi)了
看看合同有沒(méi)有寫(xiě)明有關(guān)房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒(méi)有想退房，那么可以根據(jù)房產(chǎn)中介和業(yè)主沒(méi)有告知自己房屋漏水的情況，因?yàn)樵诤贤ㄖ杏幸?guī)定，對(duì)方隱瞞事實(shí)，提供虛假信息，造成我的損失，追究對(duì)方的責(zé)任，讓對(duì)方賠償我方的損失，甚相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
