子母退出宅基地后，繼承父母宅基地上的房子可以申請重建嗎
房產(chǎn)糾紛四川 眉山2025-06-06 10:36
律師回復
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月幫助201720人要看繼承人是什么身份，是否還有另外的宅基地。我國農(nóng)村宅基地的使用權(quán)人一般限定為本集體的村民，非農(nóng)業(yè)戶口的居民由于繼承的關(guān)系獲得了宅基地上的房屋財產(chǎn)的，在房屋存在期間是可以擁有宅基地的使用權(quán)，但是不能對房屋進行翻建。而本集體成員獲得繼承房屋的，如果自己原本有宅基地的，也不能申請翻建，只有該繼承房屋是該村民的唯一宅基地房屋時才可以申請房屋建設(shè)的行為。 原問題：《繼承的宅基地上房屋能翻建，改建嗎》回復于 2022-12-14 05:19:00
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城市戶口可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？
展開全部不可以，根據(jù)《繼承法》第3條規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。農(nóng)村宅基地上的自建房辦父母名下，要讓子女放棄繼承權(quán)合理嗎？
房產(chǎn)按遺囑繼承或者法定繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。父親宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，可以繼承。父親有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。兒子是法定繼承人之一，有繼承權(quán)。繼承人繼承房屋我8歲老爸去世。隨母親改嫁。老爸留下有農(nóng)村宅基地房子!請問可以申請有償退出宅基地嗎？
我不知道你的你的房子是不是商品房。但是根據(jù)你的敘述，有可能不是商品房。如果是商品房的話，直接通過贈與方式或是買賣方式到房產(chǎn)交晚中心交稅過戶就可以。但是如果不是商品房而是農(nóng)村的房子的話： 農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，是建立在宅基地權(quán)上派生的一你好，我可以繼承爺爺?shù)恼貑幔?/a>
1、根據(jù)”房地一致“原則，宅基地使用人和房屋所有者應屬于同一人。按法律來看，如果宅基地使用權(quán)歸你家，那房屋所有權(quán)也應歸你家。2、如果你叔叔在集體有它處宅基地及住房，那他繼承的房子是不能重建的。 原問題：《農(nóng)村宅基地的名字是我父親的，但是地上不是本村的兒子繼承了宅基地可以重建嗎
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)為用益物權(quán)，《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，由此可見，物權(quán)是可以繼承的，并不是土地承包經(jīng)營權(quán)人一旦死亡，村委會就可以無償?shù)氖栈爻邪?，《物?quán)法》第一百三相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
