購房認(rèn)購書被開發(fā)商收回，答應(yīng)退定金，現(xiàn)在又不退了，復(fù)印件能訴訟嗎
合同糾紛廣東 河源2025-07-31 23:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人看來，買賣雙方都不怎么地講誠信：開發(fā)商以《認(rèn)購協(xié)議》、而不是《買賣合同》或《定金合同》的形式來確立買賣關(guān)系，本質(zhì)就是在不具備賣房條件情況下變相賣房，是鉆空子、違規(guī)。購房人在不了解房屋買賣基礎(chǔ)知識的情況下，就輕率地下定付款，事后又要反悔，反映了個(gè)人心智的不成熟——如同小孩辦家家般的幼稚。付出去的錢想拿回來，請準(zhǔn)備好吃奶的力氣與精力。 原問題：《《認(rèn)購協(xié)議》后反悔，交給開發(fā)商的定金還能要回來嗎》回復(fù)于 2022-11-18 23:10:05
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交了定金，又辦了購房墊付貸款，現(xiàn)在想退了，不想買
您好，如果簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購書條款中對房號、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。更多購房定金疑問，詳細(xì)問一下購房定金A簽了購房認(rèn)購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購書與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購書在于約束雙方在一定時(shí)限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認(rèn)購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買受沒開盤的樓盤簽了認(rèn)購書有效嗎？能要回定金嗎？簽認(rèn)購書要交首付款嗎
認(rèn)購書一般相當(dāng)于意向金，是訂金，不購買的話是可要求返還的。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行咨詢。簽了認(rèn)購書定金可退嗎
房屋認(rèn)購書也稱之為購房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，如果簽訂認(rèn)購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約買房被置業(yè)顧問欺詐，簽了認(rèn)購書，交了定金，現(xiàn)在定金不退
如果購房人反悔，只能退“訂金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是為了約束買賣雙方履行合同的。交付定金方違約的，接受方有權(quán)不退定金。接受方違約的，雙倍給付定金。吃一塹長一智，以后就知道定金和訂金的區(qū)別了。 原問題：《買房填寫了認(rèn)購書遭遇相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
