你好，房屋贈予只憑口頭錄音有效嗎
房產(chǎn)糾紛2025-11-11 09:43
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09年，爺爺將農(nóng)村平房贈予父母（有房屋贈予公證書），至今房屋未過戶，如果現(xiàn)在想過戶，贈予公證書還有效嗎？是否可以直接過戶
不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為準(zhǔn)，否則無法律效力。辦理房屋贈與登記得具備兩個條件：首先是已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證;其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。許多市民誤認(rèn)為有了贈與合同，房子就已是受贈人的，不到房管局辦理你好律師，口頭協(xié)議錄音能起法庭上面作用嗎
在生活中我們可能遇到過一些場景，和一些半生不熟的人談點不大不小的事情，專門寫個協(xié)議簽個合同顯得太正經(jīng)，但沒有一點依據(jù)心里面又很虛。這個時候，大家可能會用一個簡單的口頭協(xié)議來證明雙方的承諾，而這個口頭協(xié)議一般也就是用錄音的形式保存。那么，究竟口頭遺囑，怎樣有效
要根據(jù)實際情況來看?？陬^遺囑必須是在危急時刻并有2名以上無利害關(guān)系人在場見證方為有效，如果危急時刻過后可以立錄音或書面遺囑時，口頭遺囑無效。 怎樣的口頭遺囑才是有效地遺囑呢？ 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名你好，請問朋友之間贈予房屋需要交交稅嗎
你好，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈與的公證。這個相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
