開(kāi)發(fā)商延長(zhǎng)交房違約金訴訟業(yè)主不同時(shí)間上訴的結(jié)果判決方法會(huì)不會(huì)不一樣？
房產(chǎn)糾紛四川 雅安2025-07-27 18:49
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商不按規(guī)定時(shí)間交房，且不出違約金
開(kāi)發(fā)商不按照合同約定的期限交房的，計(jì)算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數(shù)額的，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金數(shù)額確定； 2. 如果合同沒(méi)有約定的，先由雙方協(xié)商確定； 3. 如果雙方協(xié)商不成的，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是以購(gòu)房者因此所開(kāi)發(fā)商延期交房，交房時(shí)協(xié)議約定了違約金。但開(kāi)發(fā)商未按約定如期付違約金。請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商違約金延遲支付，開(kāi)發(fā)商需支付延遲時(shí)間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產(chǎn)交易合同規(guī)定的為主。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，可按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，也就是我們所說(shuō)的多退少補(bǔ)。如果縮水面積大于3%的，超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。如果實(shí)測(cè)面積比約定面積大出了你好，業(yè)主集體起訴開(kāi)發(fā)商沒(méi)按期交房，違約金的問(wèn)題，律師費(fèi)是怎樣收費(fèi)的？
合同上寫的是，在1個(gè)月以上六個(gè)月以內(nèi)交房按總金額的千分支3支付違約金，沒(méi)寫按日還是按月。 我可以理解為按日嗎 如果我要上訴，能打費(fèi)怎么計(jì)算？ 既然沒(méi)有約定按日或按月,應(yīng)當(dāng)就是按總金額的千分之三計(jì)算吧.雖然習(xí)慣上一般按日計(jì)算您好，也就是說(shuō)不管您好，我一審延期交房勝訴，請(qǐng)問(wèn)如果開(kāi)發(fā)商不上訴，我要求她賠付違約金是多長(zhǎng)時(shí)間。謝謝
人民法院審理公訴案件，應(yīng)在受理1個(gè)月內(nèi)宣判，至遲不得超過(guò)1個(gè)半月。1、在開(kāi)發(fā)商不具備交房條件的情況下，他會(huì)通知你收房，一般通知方式有報(bào)紙公告和寄信通知等方式，這時(shí)我們就要保存好報(bào)紙和信件來(lái)證明其逾期時(shí)間，再有就是在與開(kāi)發(fā)商逾期交房之后進(jìn)行協(xié)業(yè)主告開(kāi)發(fā)商的訴訟
一般在商品房買賣合同中有相關(guān)條款，約定開(kāi)發(fā)商延遲交房應(yīng)付的違約責(zé)任，你們可以起訴要求開(kāi)發(fā)商履行交房義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。在起訴前，你們可將3%的房款匯至開(kāi)發(fā)商的賬戶，也可以至當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行提存，并通知開(kāi)發(fā)商。聯(lián)絡(luò)和你一樣情況的其他業(yè)主，一起相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
