您好！房子已經(jīng)在房管局登記過已經(jīng)辦理了備案手續(xù)現(xiàn)在開發(fā)商不予辦理房產(chǎn)證購房合同收款發(fā)票原價都在開發(fā)商手里仍在開發(fā)商一審判決開發(fā)商敗訴了現(xiàn)在開發(fā)商不服起訴我準備開庭法官要購房合同發(fā)票原價這時我可以不提供嗎？該怎么辦
合同糾紛甘肅 臨夏2025-07-26 18:28
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買房子開發(fā)商不給簽購房合同
你首先可以讓開發(fā)商提供《國有土地使用證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這兩個證分別出自國土部門和規(guī)劃部門，都是可以查的；還有你目前跟開發(fā)商之前簽得是什么，如果開發(fā)商拿到《銷售許可證》在房產(chǎn)局就應(yīng)該備案的。目前你如果沒有跟開發(fā)商簽合同，更名就是在開發(fā)商購房合同違約
你現(xiàn)在如果起訴要求退房，只能退回當(dāng)初的購房款及按銀行同期利息，而房價又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當(dāng)初的合同、協(xié)議和其它相關(guān)證據(jù)等出發(fā)起訴開發(fā)商違約，我曾在大型房產(chǎn)集團任職法律顧問，非常熟悉這種案件，如有需要，請聯(lián)系我 原問題：《房產(chǎn)草簽了購房合同 開發(fā)商沒有給原件 現(xiàn)在可以要求開發(fā)商給嗎
草簽合同開發(fā)商不給的處理方式是繼續(xù)向開發(fā)商索要,暫時無法取得原件的可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章,開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入在簽訂購房合同之前，和開發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購房合同，現(xiàn)在開發(fā)商違背條約，購房合同有效嗎？
在買房子的過程中，簽署購房合同的環(huán)節(jié)可以說是整個購房過程的尾聲了。許多購房者從一開始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過程中，往往都帶著萬分的小心和很高的警惕心，但是在這至關(guān)重要的最后一個環(huán)節(jié)還是會不小心出差錯。小編在這里給大家整理了簽訂購你好，我全款在開發(fā)商賣的房子，卻是被抵押的，開發(fā)商已經(jīng)進監(jiān)獄了，我還能挽回自己的房子么，我只有認購協(xié)議和收據(jù)，還有購房證明
備案了，開發(fā)商就不能再抵押了。備案的意義是，為了保護期房的購房者的權(quán)益，在房子沒有交付之前，購房人已經(jīng)購得房屋的這個時間段，開發(fā)商必須在規(guī)定的日期內(nèi)在房管局進行備案。備案后，該房在房管局系統(tǒng)里，就已經(jīng)屬于購房人名下的房子了，待房屋交付后，可相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
