進(jìn)入小區(qū)地下車庫，保安放行，沒有提示限高，掛壞了吊頂。全是車主的責(zé)任嗎
交通事故云南 昆明2025-07-27 14:39
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小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)問題
某開發(fā)商在開發(fā)一住宅小區(qū)時(shí)投資近300萬元建了地下車庫，開發(fā)商在與購房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫的面積列入分?jǐn)偡秶?，采取了單元住宅與車位分別銷售的方式。后來，開發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，小區(qū)地下車庫是小區(qū)配套公用設(shè)您好，小區(qū)物業(yè)不允許無車庫的業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū)，我因?yàn)闊o車庫無法開車進(jìn)入小區(qū)?？墒切^(qū)過道（業(yè)主共有區(qū)域）每天都有大量私家車停放，物業(yè)稱這些車有車庫，會(huì)加強(qiáng)管理，但是亂停現(xiàn)象一直沒有解決，我應(yīng)該如何維護(hù)我的權(quán)益。
一般來講：1、小區(qū)的管理權(quán)屬于全體業(yè)主及業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)只是被雇傭的服務(wù)機(jī)構(gòu)。未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，物業(yè)單方面制定的規(guī)定無效；2、車位占用了業(yè)主的公攤面積，其土地收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)不得侵占。其看管費(fèi)用可以由物業(yè)獲得，但是送外賣騎摩托車在地下車庫發(fā)生事故物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)沒有責(zé)任的，你車沒有交給物業(yè)保管，物業(yè)沒有責(zé)任為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，被盜得找小偷賠，而不是物業(yè)，物業(yè)沒有讓你的財(cái)產(chǎn)丟失。就算你能舉證物業(yè)有責(zé)任，那也只是部分責(zé)任，所以想讓物業(yè)負(fù)責(zé)有點(diǎn)難度的。 原問題：《摩托車在小區(qū)地下室車位丟了誰負(fù)責(zé),物小區(qū)違法建筑住車庫住建局承擔(dān)責(zé)任嗎
可以啊，如果你購買車庫的時(shí)候，賣的人沒有向你告知該車庫沒有產(chǎn)權(quán)或未經(jīng)批準(zhǔn)而修建，這種情況下，已經(jīng)構(gòu)成了欺詐或違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是可以請求確認(rèn)合同無效，讓其退錢和賠償損失的。 原問題：《在小區(qū)買了個(gè)車庫是違章建筑要拆除，能打官司退回嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
