蘭溪學(xué)府買的頂賬房，已付款15萬那人那錢不見人了！被騙了
房產(chǎn)糾紛山東 濰坊2025-07-29 06:47
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買包工的頂賬房在售樓部出合同有風(fēng)險(xiǎn)嗎
購房手續(xù)還是按照國家規(guī)定的各相關(guān)流程辦理。 你這個(gè)問題的關(guān)鍵點(diǎn)在哪里呢？在于你這個(gè)折抵欠款以房抵債的債權(quán)金額夠不夠購房款（也就是對方欠你的錢夠不夠買這套房的）。 如果夠，就按相關(guān)流程辦理(該你的各種契稅費(fèi)用你肯定要自己出的）。 原問題：《想你好，我是買的頂賬房子，現(xiàn)在能辦房本了，需要換合同，我的購房合同買的時(shí)候是86，他一換合同實(shí)際就83.4，但是開發(fā)商說頂賬房不給補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是寫的開發(fā)商差我2.平米多的錢，
1、兩證登記在你名下，房屋即屬于你所有，這點(diǎn)不用擔(dān)心。 2、以房屋價(jià)值40萬元向銀行抵押貸款，屬于你、開發(fā)商與銀行之間的民事行為，只要自愿即可，也不存在違法事由，不用擔(dān)心。且房屋實(shí)際價(jià)值大于40萬元，不屬于騙取貸款。 3、兩證辦完后，因?yàn)槟?/span>就是我買房子，對方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買嗎？
建筑法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動(dòng)車，你給了全款，車你也開了數(shù)年，只要機(jī)動(dòng)車行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會(huì)是你，即便訴至法院也不會(huì)被認(rèn)可，因?yàn)?/span>被法務(wù)騙了，收款了不處理我的案件錢還能退回嗎？
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第266條：“詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
