我的房子從2013年交房至今沒有竣工驗收，但發(fā)了產(chǎn)權(quán)證，從土地申批到竣工驗收在住建部沒有任何信息，2016是靠遺留辦的罰款辦的房產(chǎn)證，所有的設(shè)施實際沒有達到交到交付條件，尤其是房子質(zhì)量問題。我們應該主張什么去起訴？主張房子質(zhì)量去起訴，在仲裁以過時效被駁回了。
建筑工程湖南 衡陽2025-07-26 07:32
相似問題解答
從法院買了未竣工驗收的房子住不了，怎么辦
《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登開發(fā)商的房子沒有竣工驗收法院能拍賣嗎？
開發(fā)商的房子在未驗收和交房前沒法拍賣，但是像你這種情況，開發(fā)商的房子雖然沒有驗收交房，但是案件的被告是開發(fā)商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時再做處理。 原問題：《開發(fā)商沒有驗收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》晚上好！我是已經(jīng)接收了開發(fā)商交的房子，但開發(fā)商一直未能辦理《房屋竣工驗收備案表》，至使我們現(xiàn)在什么也辦不了，去咨詢了說是開發(fā)商違規(guī)交房了，讓我們起訴開發(fā)商。
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。沒有竣工驗收備案表，開發(fā)商忽悠業(yè)主，強制交房
據(jù)報道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺區(qū)寶十路的東方花園項目認購了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格并符合合開發(fā)商逾期，強制交房，沒有竣工驗收備案證明和測繪報告
沒有竣工驗收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發(fā)商逾期交付違約責任，也會在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導致?lián)p害時，不得不承擔部分損失。 原問題：《開發(fā)商逾期備案沒有竣工驗收報告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
