小產(chǎn)權(quán)房拆遷這么賠償
征地拆遷2025-07-26 18:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人目前國(guó)家對(duì)所謂小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)者是有保護(hù)傾向的。鑒于你是二手購(gòu)房者，被登記在相關(guān)村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的原購(gòu)房者是你的前手，相關(guān)拆遷部門(mén)在你們沒(méi)有通過(guò)法律程序明確下，也只能向其補(bǔ)償，你后來(lái)購(gòu)買(mǎi)該房可能沒(méi)有進(jìn)行類(lèi)似于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的轉(zhuǎn)移登記，如果沒(méi)有在你們的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定，該房屋拆遷的補(bǔ)償安置利益歸原房主的情況下，你應(yīng)當(dāng)是實(shí)際的被補(bǔ)償安置人，該利益應(yīng)當(dāng)歸你所有。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房，如果拆遷了有賠償嗎，怎么賠法–》回復(fù)于 2022-05-19 08:57:46
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小產(chǎn)權(quán)房可靠嗎，能不能買(mǎi)，遇到拆遷有賠償嗎
小產(chǎn)權(quán)房不受?chē)?guó)家保護(hù),建議購(gòu)買(mǎi)時(shí)候慎重。一般情況,產(chǎn)權(quán)房不能獲得拆遷補(bǔ)償,具體要看當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策。如果是50年產(chǎn)權(quán)的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房了，應(yīng)該歸為”商、辦、工業(yè)“的類(lèi)型，這種是非居住類(lèi)的商品房。一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地你好，我想咨詢(xún)一下買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房要拆遷怎么賠償
原問(wèn)題：《我買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房，如果拆遷了有賠償嗎，怎么賠法–》北京小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷怎么補(bǔ)償？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。具體來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行小產(chǎn)權(quán)拆遷，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同
根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只能在本村民經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)過(guò)村委審批；如果向其他社會(huì)人員出售買(mǎi)賣(mài)，本身就是違規(guī)的，即便雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同也不受法律保護(hù)的。建議慎重處理。 原問(wèn)題：《小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
