您好！請(qǐng)，業(yè)主委員會(huì)的主任和委員們的津貼每月多少，以及法律依據(jù)？
公司法務(wù)湖北 武漢2025-09-14 07:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人業(yè)主委員會(huì)沒有工資。 工資是工錢的一種類型，即員工的薪資，是固定工作關(guān)系里的員工所得的薪酬，是雇主或者法定用人單位依據(jù)法律規(guī)定、或行業(yè)規(guī)定、或根據(jù)與員工之間的約定，以貨幣形式對(duì)員工的勞動(dòng)所支付的報(bào)酬。是勞務(wù)報(bào)酬（勞酬）中的一種主要形式。 《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》建房（2009）274號(hào)第三章第四十二條：業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工資經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工資經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。工作經(jīng)費(fèi)籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會(huì)決定。 原問題：《給業(yè)主委員會(huì)主任工資嗎》回復(fù)于 2022-09-26 07:51:20
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您好，我是哈爾濱阿城區(qū)的一個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任，小區(qū)的房產(chǎn)問題很多求幫助。
你們小區(qū)有沒有業(yè)主委員會(huì)？有的話，炒掉這個(gè)垃圾物業(yè)，小區(qū)被盜是物業(yè)的責(zé)任，民警怎么管？每天給你去站崗？不現(xiàn)實(shí)，就是成立業(yè)主委員會(huì)炒掉現(xiàn)在的物業(yè)，換一家新的物業(yè)。如果沒有業(yè)主委員會(huì)，那恭喜你，沒的辦法，我遇到過。找誰(shuí)都不好使，因?yàn)槭欠慨a(chǎn)公司、我想請(qǐng)律師和業(yè)主委員會(huì)打官司
聘請(qǐng)律師可以到律師事務(wù)所與律師面談,盡量全面準(zhǔn)確和真實(shí)地向其陳述案情,律師一般會(huì)給你一個(gè)初步的意見。然后你們雙方可以就律師收費(fèi)及其他代理事宜洽談。如果可以達(dá)成一致，就應(yīng)該按照當(dāng)?shù)氐囊蠛炗單袇f(xié)議和其他委托手續(xù)。關(guān)于律師收費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)氐恼?/span>業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)社區(qū)合伙造假告業(yè)主
可以起訴撤銷合同。按照相關(guān)法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同侵害了業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有權(quán)在1年之內(nèi)請(qǐng)求撤銷該合同，或者組成新的業(yè)主委員會(huì)，與其簽訂新的的物業(yè)服務(wù)合同。不過簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項(xiàng)，所以只需要經(jīng)過半數(shù)業(yè)主臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)與正式業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是啥
既然沒成立業(yè)委會(huì)，你臨時(shí)成立，還不是不能算業(yè)委會(huì),你們可以建個(gè)QQ群，一起聲討這個(gè)物業(yè)的不作為現(xiàn)象，再派代表和物業(yè)管理層溝通怎么改進(jìn)，實(shí)在不行，就要求物業(yè)做業(yè)主滿意度調(diào)查，為成立業(yè)主委員會(huì)做鋪墊！、 原問題：《小區(qū)剛建成，沒成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)委合副主任對(duì)聘請(qǐng)物業(yè)公司不知情，(主任有啥箱操作的嫌疑)召開業(yè)主大會(huì)，請(qǐng)業(yè)主電話委托投票，這個(gè)違規(guī)嗎？
我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)無權(quán)選聘物業(yè)公司，必須在業(yè)主大會(huì)的主持下業(yè)主超過一半，且專用部分面積超過一半業(yè)主同意，業(yè)委會(huì)才有權(quán)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，用不著所謂的委托書，召開業(yè)主大會(huì)可以以征詢業(yè)主的形式發(fā)征詢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
