您好，我是哈爾濱阿城區(qū)的一個小區(qū)的業(yè)主委員會主任，小區(qū)的房產(chǎn)問題很多求幫助。
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 18:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人你們小區(qū)有沒有業(yè)主委員會？有的話，炒掉這個垃圾物業(yè)，小區(qū)被盜是物業(yè)的責(zé)任，民警怎么管？每天給你去站崗？不現(xiàn)實，就是成立業(yè)主委員會炒掉現(xiàn)在的物業(yè)，換一家新的物業(yè)。如果沒有業(yè)主委員會，那恭喜你，沒的辦法，我遇到過。找誰都不好使，因為是房產(chǎn)公司、物業(yè)、社區(qū)三方一起才能解決。 原問題：《請問：小區(qū)被盜，責(zé)任該誰承擔(dān)？》回復(fù)于 2022-11-23 13:42:07
相似問題解答
小區(qū)業(yè)主委員會無法成立
不合法的，小區(qū)是應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會并選舉業(yè)主委員會的。《物業(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主我想告業(yè)主委員會，物業(yè)進小區(qū)沒有招標(biāo)業(yè)主委員會私下定合同。
業(yè)委會可以不用通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)企業(yè)，但是必須召開業(yè)主大會會議，經(jīng)專有面積占總建筑面積1/2，且人數(shù)占總?cè)藬?shù)1/2的業(yè)主同意。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)通過的市場招投標(biāo)機制、公開、公平、公正的選聘物業(yè)管理企業(yè)，是國家一直提倡的。是許多小區(qū)在選聘小區(qū)業(yè)委會如何起訴本小區(qū)的業(yè)主？
業(yè)主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因為涉及很多具體問題無法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時，如果某些業(yè)主不承認判決如何處理？ 原問題：《業(yè)主委員會如何提起訴訟？》小區(qū)公共停車問題，小區(qū)沒有固定停車位，物業(yè)不同等對待業(yè)主，請求幫助
這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有小區(qū)內(nèi)兩個樓房之間的空隙，算公共面積么，是小區(qū)業(yè)主共有的么？
小區(qū)公共面積是業(yè)主共有,但不代表誰都可以無償使用.如果有業(yè)主委員會,應(yīng)當(dāng)就小區(qū)公共面積的使用制定一些規(guī)定. 1、公用面積是共有的； 2、公用面積是業(yè)主共同使用的； 3、誰長時間霸占公用地區(qū)，可以要求其付費或者排除該妨害。 同意3樓上相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
