一次性全款購房,但不具備竣工交付的房屋屬于債務(wù)人的破產(chǎn)財產(chǎn)?
律師回復(fù)
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月幫助201720人下列財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn):?。ㄒ唬﹤鶆?wù)人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關(guān)系占有、使用的他人財產(chǎn);?。ǘ┑盅何铩⒘糁梦?、出質(zhì)物,但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)的或者優(yōu)先償付被擔(dān)保債權(quán)剩余的部分除外; (三)擔(dān)保物滅失后產(chǎn)生的保險金、補(bǔ)償金、賠償金等代位物;?。ㄋ模┮勒辗梢?guī)定存在優(yōu)先權(quán)的財產(chǎn),但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)或者優(yōu)先償付特定債權(quán)剩余的部分除外;?。ㄎ澹┨囟ㄎ镔I賣中,尚未轉(zhuǎn)移占有但相對人已完全支付對價的特定物; (六)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證或者產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)但已向買方交付的財產(chǎn); (七)債務(wù)人在所有權(quán)保留買賣中尚未取得所有權(quán)的財產(chǎn);?。ò耍┧袡?quán)專屬于國家且不得轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn); (九)破產(chǎn)企業(yè)工會所有的財產(chǎn)。 原問題:《不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)有哪些?》回復(fù)于 2022-11-24 09:45:28
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購房合同補(bǔ)充協(xié)議約定開發(fā)商交付時無需取得竣工備案驗(yàn)收,業(yè)主不得以此拒絕收房
按照有關(guān)規(guī)定,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報有關(guān)主管部門備案,缺少任何一項(xiàng),這個樓盤就不能交付入住?!犊⒐を?yàn)收備案表》作為房屋交付使用時必須具備的前提條件,若開發(fā)商未能取得或不能向業(yè)主出示,即意味著開發(fā)商未能交付符合合同約定交付使用條購房合同因開發(fā)商破產(chǎn)無法繼續(xù)建房,破產(chǎn)管理人通知購房者解除合同,購房者的已支付的購房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎 因開發(fā)商破產(chǎn),樓盤爛尾,破產(chǎn)管理人通知購房者解除購房合同,請問,購房者支付的購房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎
一、開發(fā)商破產(chǎn)后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎?簽訂商品房買賣合同,一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時開發(fā)商破產(chǎn),導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的話,那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求,該做法屬于開發(fā)商違約,開發(fā)商必須退還購房者的首付款我買的期房開發(fā)商破產(chǎn)了,辦不J購房貨款,他們讓交全款,可我沒錢交全款他們把我啟訴了,我該怎么辦?
一、房地產(chǎn)企業(yè)一旦破產(chǎn),房屋是否建成就決定了該企業(yè)事實(shí)上是否可能履約。1、房屋已建成:房屋已經(jīng)建成的情況下,破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能,也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。2、房屋未建成:若企業(yè)破產(chǎn)宣告時房屋尚未建成,或人民法院受理破產(chǎn)申請后你好,我想咨詢。開發(fā)商自行申請破產(chǎn)程序,我們?nèi)钯彿空咴趺崔k?需要怎么操作?
分這兩種情況進(jìn)行討論。 一、房屋已建成 房屋已經(jīng)建成的情況下,破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能,也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子?! 《?、房屋未建成 若企業(yè)破產(chǎn)宣告時房屋尚未建成,或人民法院受理破產(chǎn)申請后,管理人決定不再繼續(xù)修建未建二婚男方全款買的房購房合同寫的二人的名字離婚時屬夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后買的屬于夫妻共同財產(chǎn),不過法院會考慮女方出資貢獻(xiàn)程度進(jìn)行比例劃分房產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了