你好房東租廠房給我們合同寫的這個公攤面積超過實際公攤面積，算違法嗎
合同糾紛福建 廈門2025-07-27 19:44
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拆遷戶公攤面積算業(yè)主嗎？
昨日記者從有關(guān)部門獲悉，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市場評估價確定的。拆遷房屋的估價也不再由拆遷方聘請的評估機構(gòu)說了算，如果拆遷戶對評估結(jié)果有異議，可申請復(fù)估或另行委托評估機構(gòu)重新估價。有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋拆遷貨幣補償沒有定價，補償金額要根據(jù)被拆遷拆遷含公攤面積，實際使用面積縮水
徐偉律師：商品房與一般商品不同，一般商品人們可以通過肉眼即可發(fā)現(xiàn)“缺斤少兩”，而商品房需要專業(yè)的測量，才能發(fā)現(xiàn)面積誤差，加之公共面積的分?jǐn)偸且粋€專業(yè)性很強的問題，普通老百姓很難掌握。有的開發(fā)商正是利用購房者的這一弱點，故意在簽訂合同時，通過拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達(dá)28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據(jù)了小高層不小高層跟公攤關(guān)系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達(dá)到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點國際對這些沒有規(guī)定。 原問題：《購房合同里沒有套內(nèi)面積和公攤面積》你好拆遷換房有公攤面積嗎
所有的房屋在買賣的過程中，房子所報的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢！就包含在房屋的總價內(nèi)。 在買賣房屋的過程中，除了房屋總價以外還需要繳納稅費（契稅，營業(yè)稅，個稅等），根據(jù)國家和銀行最新政策稅費繳納具體如下： 一、契稅政策從2安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
