房產(chǎn)面積我的房貸已經(jīng)交了在4年了現(xiàn)在售樓部打電話說(shuō)我的房面積多了一平方多讓我交差價(jià)怎么回事
房產(chǎn)糾紛河南 開(kāi)封2025-11-10 16:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人房管局說(shuō)的房屋面積應(yīng)該是根據(jù)測(cè)量單位根據(jù)實(shí)測(cè)所出的報(bào)告。你帶上你的資料，到房管局去要求當(dāng)面查看檢測(cè)報(bào)告。如果那個(gè)報(bào)告說(shuō)的是對(duì)的，確實(shí)比原來(lái)合同多了一平方，你就只有交錢了。畢竟你的房屋面積多一平房。如果不是，那就讓他們解釋。 原問(wèn)題：《準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證了，房管局說(shuō)多一個(gè)平方,我貸款都還兩年了,現(xiàn)在要我加錢,怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-24 18:29:14
相似問(wèn)題解答
我原有房屋面積100平，安置房面積120平，我自己還要補(bǔ)上多少面積錢
這個(gè)需要看你們的拆遷安置協(xié)議您好 購(gòu)買商品房交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)增加了面積，當(dāng)時(shí)認(rèn)了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)3年了，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證說(shuō)又增加了3個(gè)平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
謝謝樓上的朋友??！沒(méi)有明確約定采用的是154號(hào)文件，但是這個(gè)合同面積只有采用154號(hào)文件的情況下才可以計(jì)算出這個(gè)面積的！提醒購(gòu)房者：謹(jǐn)防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合2007修建的商品房實(shí)際面積比房產(chǎn)證面積大，請(qǐng)問(wèn)是否占用了所有業(yè)主的公攤面積？
拆遷補(bǔ)償分很多種，有的不看面積，按照你家戶籍常住人口，按照人均多少面積多少補(bǔ)助款項(xiàng)發(fā)放，有的是按照你家實(shí)測(cè)面積，按照一定比例補(bǔ)償給你家新房面積或是補(bǔ)助款項(xiàng)。此舉是為了杜絕有人在沒(méi)有修建住房許可情況下（種房子）。實(shí)測(cè)時(shí)也是拿著你家有正規(guī)房本的你好，我是油田房改房住戶，我的產(chǎn)權(quán)證的面積不含公攤面積，我按產(chǎn)權(quán)證交物業(yè)和采暖費(fèi)是否合法，物業(yè)和熱力公司按所謂的建筑面積讓我交物業(yè)和采暖，我是否可以拒交，有何風(fēng)險(xiǎn)
各地規(guī)定不同，以長(zhǎng)春市為例：根據(jù)《關(guān)于規(guī)范長(zhǎng)春市城區(qū)供熱價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》1、關(guān)于學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問(wèn)題。學(xué)校（中、小學(xué)及大專院校）學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職回遷房的面積是80平方，蓋好后變成100多平方！讓我補(bǔ)錢！
你的情況很特殊，因?yàn)槟阗I的不是私產(chǎn)房，你購(gòu)買的房子當(dāng)時(shí)是還遷協(xié)議。該性質(zhì)不能貸款，不過(guò)辦理過(guò)戶手續(xù)，只能等下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，房主再次配合辦理。所以你不單單是面臨補(bǔ)償問(wèn)題： 你的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有過(guò)戶，也就是說(shuō)，你們現(xiàn)在是一紙協(xié)議，房管局你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
