按揭的房產(chǎn)能公證給夫妻的另一方嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-09-14 09:06
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夫妻名下的按揭房，要離婚了，可以公證給八個(gè)月大的孩子嗎？
婚前老公按揭的房子，如果婚后是夫妻共同還款的話，不能視同是婚前的財(cái)產(chǎn)，至少婚后共同還款的部分可視同夫妻共同財(cái)產(chǎn)，老公單方?jīng)Q定過(guò)戶給8歲兒子，法律上是存在爭(zhēng)議的。如果婚前房款已還清，同時(shí)有約定是婚前財(cái)產(chǎn)的，才可以。如果事前無(wú)約定，婚后又共同居房子是夫妻雙方按揭的，要離婚了，那房子可以公證給自己的小孩嗎？孩子才八個(gè)多月
任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，只要沒(méi)有辦理孩子名義房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)和孩子無(wú)關(guān)。住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，你這個(gè)情況，需要還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，夫妻倆憑離婚協(xié)議，和房產(chǎn)證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，一離婚 夫妻財(cái)產(chǎn) 另一方可以賣嗎 可以另一方貸款嗎
按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方2、離婚后，按揭房怎么過(guò)戶給一方
現(xiàn)在不需要還清貸款可以辦理過(guò)戶了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。你好，沒(méi)拿到房產(chǎn)證的按揭房可以過(guò)戶給前夫嗎
回答您好很高興為您解答~沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買賣的。有房產(chǎn)證，按揭沒(méi)有結(jié)束，也不能買賣。有的銀行有所謂的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)，其實(shí)那只是個(gè)噱頭，實(shí)際上服務(wù)人員會(huì)竭力推薦你不使用次服務(wù)，也就是壓根兒不辦理轉(zhuǎn)按揭。不管有沒(méi)有房產(chǎn)證，想賣房子，先得相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
