房子是夫妻雙方按揭的，要離婚了，那房子可以公證給自己的小孩嗎？孩子才八個(gè)多月
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-07-27 07:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，只要沒(méi)有辦理孩子名義房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)和孩子無(wú)關(guān)。住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，你這個(gè)情況，需要還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，夫妻倆憑離婚協(xié)議，和房產(chǎn)證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，一起到房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理住房過(guò)戶給孩子。 原問(wèn)題：《夫妻離婚房子有貸款房產(chǎn)證是男方的名字，可以公證到孩子名下嗎》回復(fù)于 2022-05-24 01:04:02
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夫妻名下的按揭房，要離婚了，可以公證給八個(gè)月大的孩子嗎？
婚前老公按揭的房子，如果婚后是夫妻共同還款的話，不能視同是婚前的財(cái)產(chǎn)，至少婚后共同還款的部分可視同夫妻共同財(cái)產(chǎn)，老公單方?jīng)Q定過(guò)戶給8歲兒子，法律上是存在爭(zhēng)議的。如果婚前房款已還清，同時(shí)有約定是婚前財(cái)產(chǎn)的，才可以。如果事前無(wú)約定，婚后又共同居夫妻離婚了。有個(gè)按揭房子。孩子四歲?？梢詫懰聠?/a>
有貸款的前提的，是不能轉(zhuǎn)讓給小孩的。可以還清貸款之后再過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，離婚后雙方把房子工證給小孩，可以更改嗎
如果您的房子是貸款購(gòu)買的而且還沒(méi)有還清..那么是不可以過(guò)戶給孩子的..全國(guó)大部分銀行要求貸款人就是房屋的買受人必須年滿18周歲.工商銀行要求貸款人必須年滿21周歲才可以貸款.如果您的房子是一次性購(gòu)買的話可以過(guò)戶給孩子.如果您的孩子未滿18周夫妻離婚后，房子過(guò)戶給小孩了，小孩的撫養(yǎng)權(quán)是母親，父親還繼續(xù)還著房貸，那父親還能有居住房子的權(quán)益嗎？
1、婚后收入所得、婚后法定繼承得來(lái)的遺產(chǎn)等符合《婚姻法》第十七條規(guī)定的都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、法律依據(jù)：《婚姻法》（2001修正） 第十七條 【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金；婚前按揭買的房子，離婚后孩子可以分割房子嗎
看房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分，孩子無(wú)權(quán)分配，沒(méi)有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請(qǐng)求補(bǔ)償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
