拆遷戶把房子抵押給別人了，然后這個(gè)人又把房子拿出來(lái)賣(mài)，我們應(yīng)該怎樣保障自己的利益
征地拆遷江西 贛州2025-07-27 21:07
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您好，我因借錢(qián)，把我的房子抵押給了個(gè)人，今又是一個(gè)官司應(yīng)該還款，法院能去把抵押的房子能拿來(lái)執(zhí)行嗎，謝謝
法律沒(méi)有明確規(guī)定被執(zhí)行人的“唯一住房”不能執(zhí)行?！拔ㄒ蛔》坎坏脠?zhí)行”系對(duì)適度執(zhí)行原則的誤解，也是對(duì)相關(guān)法律及司法解釋的誤讀。簡(jiǎn)單地認(rèn)定“唯一住房”就是“生活必需”，既不符合適度執(zhí)行原則的初衷，也易使被執(zhí)行人以“唯一住房”為由規(guī)避執(zhí)行。所以要業(yè)主是房子分租，租客應(yīng)該附加什么條款，保障自己的權(quán)利
你想問(wèn)什么？？要合同是還什么情況。問(wèn)清楚問(wèn)題，我會(huì)以我的專業(yè)回答您 ， 在租房子的時(shí)候，乙方要求房主更換門(mén)鎖，但鑰匙要全部交給乙方，甲方不能保留任何一條乙方所租房子的鑰匙，這樣可以嗎。 這一點(diǎn)是可以的。因?yàn)槟阕夥孔?，租期?nèi)房子的使用權(quán)是你我借給別人一百萬(wàn)現(xiàn)在借款人以別人抵給他的工抵房抵賣(mài)給我，我同意了，那我們之間借款利息應(yīng)該從那天截止
如果你和房主之間還沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，尚處于合同關(guān)系的狀態(tài)。那房主與別人的抵押合同是優(yōu)先于你和房主的買(mǎi)賣(mài)合同的。這個(gè)意味著在有著抵押權(quán)的一方如果房主未到期償關(guān)借款會(huì)相比于你優(yōu)先獲得該房屋的所有權(quán)。 原問(wèn)題：《房主因借別人錢(qián)在借條上寫(xiě)了以房抵押我的房子租給別人了，她又把我的房子給別人住了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)我同意
1.根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”；“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同房子抵押給銀行，無(wú)力還貸，被法院查封拍賣(mài)，債務(wù)人還可以賣(mài)回自己被拍賣(mài)的房子嗎？
要把銀行的貸款必須還清你才可以賣(mài)掉，如果沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)條件的話，可以等找到下家之后去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（就是把你的貸款直接轉(zhuǎn)給下家），這樣就可以了，不過(guò)你要先去咨詢下你貸款的銀行能不能辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，大部分都給辦的只是手續(xù)比較復(fù)雜。如果等法院拍相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
