我的房子租給別人了，她又把我的房子給別人住了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)我同意
損害賠償安徽 蚌埠2025-09-14 16:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”；“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。同時(shí)我國(guó)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也對(duì)此作出規(guī)定，未征得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效，沒(méi)收非法所得，并處以罰款。2.鑒于你的情況，你與出租人沒(méi)有合同約定是否可以轉(zhuǎn)租，出租人轉(zhuǎn)租的，并不違反有關(guān)法律，但是法律賦予你追認(rèn)或者解除租賃合同的權(quán)力，如果你追認(rèn)他們的轉(zhuǎn)租行為有效的，則合同繼續(xù)，如果解除合同的，則合同解除。 原問(wèn)題：《問(wèn)下，我是房東但是出租方在沒(méi)經(jīng)過(guò)我的同意下又把房租租給了別的人，這個(gè)算不算違反什么之類的？》回復(fù)于 2022-11-20 10:16:34
相似問(wèn)題解答
我的房子沒(méi)有我同意，確權(quán)給別人了，怎樣能要回來(lái)？
如果你有確鑿證據(jù)，能證明，地是你的，可以找發(fā)證部門，告訴他證發(fā)錯(cuò)了，要求更改，不改正，再找發(fā)證部門的上級(jí)，必要時(shí)到法院起訴。 原問(wèn)題：《你好律師 我的土地 別人未經(jīng)我的同意確權(quán)到他的名下 我該怎么要回來(lái)》租房子交的定金，因?yàn)橹型居惺禄丶伊耍逊孔幼饨o了別人
問(wèn)題的關(guān)鍵是：對(duì)于你的300元“定金”，誰(shuí)打的條子？上面是否寫的是“定金”？1. 如果僅僅是中介給你打的條子，即使寫明是“定金”，也沒(méi)有太多用處。因?yàn)椋繓|還未收取你的定金，房東與你之間還沒(méi)有任何合同關(guān)系。而對(duì)于中介來(lái)說(shuō)，他的作用是促成上下房租沒(méi)到期，房子讓房東租給別人了
可以起訴房東。詳情可以購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。房子逾期了，把房租交了還能租給別人？
有簽合同嗎？有的話按合同約定的處理，這種情況可以先報(bào)警處理，如果有合同，并且合同上有約定相關(guān)事宜處理方式的，且屬于承租方違約的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或上法院起訴， 原問(wèn)題：《有人租我房子交不起房租還把房子租給別人現(xiàn)在要收回來(lái)他又沒(méi)錢退給租房別人欠我錢，說(shuō)用她買別人的房子抵債，直接讓別人過(guò)戶給我
方法一，讓他直接過(guò)戶住房給你，辦理你名字房產(chǎn)證，方法二，讓他賣掉住房，把賣房款給你抵債。方法三，你和她一起到房管，辦理你名義他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給你，沒(méi)有你授權(quán)簽字，不注銷這個(gè)權(quán)證，他無(wú)法賣掉或是抵押這個(gè)房子。 原問(wèn)題：《別人欠我錢，他把房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
