農(nóng)村宅基地確權后,戶口走了算祖遺戶不
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房屋拆遷祖遺戶問題
祖遺房產(chǎn),即祖宗遺留的房產(chǎn)。按照最高人民法院處理祖遺房產(chǎn)的多個司法解釋,處理祖遺房產(chǎn)一般應以土改時確定的產(chǎn)權為準,按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。附《最高人民法院關于對土改時祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權確認問題的復函》 原問題:《什么叫祖遺祖遺戶的拆遷補償標準
我來回答你的提問。從你簡單的描述來看,我將你的問題總結為“非農(nóng)戶口在拆遷時,是否可以繼續(xù)保留祖父遺留下來的宅基地?”對此,我的回答是“不能保留”。因為宅基地是村集體內人員共同建房使用的土地,你已經(jīng)是“非農(nóng)”戶籍,不屬于村集體組織的成員,所以你好!我想問祖遺戶的戶口在外地,能享受本地拆遷福利嗎
農(nóng)村屬于集體土地房屋,拆遷時適用法律是《土地管理法》和地方政府的行政法規(guī)。這種房屋屬于不完全產(chǎn)權,即地面上房屋的建筑部份屬村民所有,土地屬集體所有,就是常說的小產(chǎn)權房,這種房屋是不允許買賣的。遇到拆遷實際上是一種征地拆遷,征地是征的集體土地農(nóng)村確權,祖屋是哥哥的,哥哥解放前去國外謀生至今聯(lián)系不著,現(xiàn)在農(nóng)村祖屋確權,家有妹妹可以繼承去確權嗎?
行使和轉讓,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地宅基地使用權是不能變更到哥哥名下的,因為宅基地使用權的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。哥哥戶口遷出,應通過申請并獲得有權機關的批準。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權,宅基地使相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了