你好！我想問(wèn)祖遺戶的戶口在外地，能享受本地拆遷福利嗎
婚姻家庭2025-09-14 21:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村屬于集體土地房屋，拆遷時(shí)適用法律是《土地管理法》和地方政府的行政法規(guī)。這種房屋屬于不完全產(chǎn)權(quán)，即地面上房屋的建筑部份屬村民所有，土地屬集體所有，就是常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，這種房屋是不允許買賣的。遇到拆遷實(shí)際上是一種征地拆遷，征地是征的集體土地拆遷拆的是村民房屋，所以在拆遷時(shí)你因?yàn)椴皇潜敬寮w經(jīng)濟(jì)內(nèi)的成員就不能再享受征地補(bǔ)償也不會(huì)分配宅基地給你，村集體經(jīng)濟(jì)給被拆遷村民若有各項(xiàng)補(bǔ)助或分房你也不能享受，你最多享受地面上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，所以補(bǔ)償價(jià)格很低。 原問(wèn)題：《外地人戶口遷到了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村，可以享受當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w補(bǔ)償嗎？》回復(fù)于 2022-05-19 02:10:51
相似問(wèn)題解答
祖遺戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
我來(lái)回答你的提問(wèn)。從你簡(jiǎn)單的描述來(lái)看，我將你的問(wèn)題總結(jié)為“非農(nóng)戶口在拆遷時(shí)，是否可以繼續(xù)保留祖父遺留下來(lái)的宅基地？”對(duì)此，我的回答是“不能保留”。因?yàn)檎厥谴寮w內(nèi)人員共同建房使用的土地，你已經(jīng)是“非農(nóng)”戶籍，不屬于村集體組織的成員，所以房屋拆遷祖遺戶問(wèn)題
祖遺房產(chǎn)，即祖宗遺留的房產(chǎn)。按照最高人民法院處理祖遺房產(chǎn)的多個(gè)司法解釋，處理祖遺房產(chǎn)一般應(yīng)以土改時(shí)確定的產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。附《最高人民法院關(guān)于對(duì)土改時(shí)祖遺房產(chǎn)填寫(xiě)土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問(wèn)題的復(fù)函》 原問(wèn)題：《什么叫祖遺您好，我想問(wèn)下祖遺戶之間的房屋買賣合法嗎？
先到公證處進(jìn)行遺產(chǎn)公證，證明祖上名下的房子歸你所有，然后前往房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)繼承過(guò)戶需要的費(fèi)用：公證費(fèi)：受益額（房產(chǎn)評(píng)估價(jià)）的2%評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)（100萬(wàn)元以內(nèi)）0.5%辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括100元左右的登記相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
