我們私房三兄弟有三本各自的產(chǎn)證?，F(xiàn)在動遷了。只算一本產(chǎn)證補償。
征地拆遷上海 上海2025-07-27 14:53
律師回復
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月幫助201720人首先三兄弟商定分房方案，然后一起到公證處公證；若是集體土地上的房產(chǎn)，先到土管部門辦理土地分戶手續(xù)，再到房管部門辦理房產(chǎn)分戶手續(xù)；若是國有土地上的房子，直接去房管部門辦理房產(chǎn)的分戶手續(xù)即可。 原問題：《三兄弟共有一本房產(chǎn)證，現(xiàn)在打算分開該如何辦理手續(xù)？》回復于 2022-11-02 04:21:44
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想法拍，土地證有，建筑物不在產(chǎn)證上，該建筑物拍到后如何上產(chǎn)證？
顧名思義，建筑面積和使用面積，抑或說你們家擁有所有權(quán)的面積是不一樣的，在你們家的房產(chǎn)證上不應該將，院子的面積算成是建筑面積，房產(chǎn)證應該注明你們家房子面積和土地面積（都有圖）但是你們家應該還有一個證或者在房產(chǎn)證上注明，你們家占地多少，邊界都在房子有老人（沒房子）產(chǎn)證還有案外人，能拍嗎
合法有效住房產(chǎn)權(quán)證明是住房三證：房產(chǎn)證，契稅證，土地證， 沒有房產(chǎn)證，不能證明住房是合法建筑，不能證明你說的戶主合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，所以，無法辦理住房的過戶。 可以有老人補辦房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證，再辦理過戶給他人，。 原問題：《房子戶頭是老人的我是金山路66號院，我們這小區(qū)有戶產(chǎn)證，但沒有土地證，
從相關(guān)管理部門了解到，這種成片開發(fā)的樓房沒有土地證，可能因為三種情況：其一，可能當時樓盤所在村村委在開發(fā)時就沒辦理土地手續(xù)，這種情況下個人也無法辦理房屋土地使用證。其二，可能當時這一片樓區(qū)有土地規(guī)劃，但是以舊村改造為開發(fā)目的的。這種情況下的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
