律師回復(fù)

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  1、關(guān)于工期延誤問題施工方延期完工超過60天，如果合同中沒有約定遲延履行對應(yīng)的違約責(zé)任，那么處罰起來有難度，因為現(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等均未對延誤工期提出明確的處罰額度。只能對照合同，看看合同中是否對于工期延誤有約定處罰條款?！逗贤ā分杏性瓌t性的規(guī)定，但是作為甲方很難舉證證明延誤工期造成的實際損失是多少。《合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、關(guān)于工程質(zhì)量問題現(xiàn)在工程不滿意，如果合同中有約定相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而未達(dá)標(biāo)，你可以要求他們無償修理或者返工、改建；或者如果質(zhì)量問題較嚴(yán)重，可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或者問題明顯的，也可以要求他們限期修復(fù)。另外，如果質(zhì)量確實不好且拒絕修復(fù)，可以暫不支付余款。參考：《合同法》第二百八十一條　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條　因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。 原問題：《因裝修公司裝修質(zhì)量問題并且嚴(yán)重拖延工期,想要毀約并索賠》

  回復(fù)于 2022-11-02 22:11:42