2004年和村委會(huì)簽訂土地租賃合同50年，并且鎮(zhèn)土地所也蓋章同意。現(xiàn)在他在里面說(shuō)，違法用地要拆除，是不是屬于單方面。違反了合同。
合同糾紛上海 上海2025-07-27 10:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t。2.如果當(dāng)時(shí)簽訂租賃合同的價(jià)格低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，承包方可以就履行了的租賃期間要求補(bǔ)差價(jià)；關(guān)于追回土地，要看租賃合同有關(guān)解除合同的約定；如果有強(qiáng)迫簽訂租賃合同的情形，可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)租賃合同，收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.租賃的程序：承包方與租賃方協(xié)商簽訂書(shū)面合同，報(bào)發(fā)包方備案。4.租賃合同期限不得超過(guò)承包合同剩余年限，超過(guò)部分無(wú)效。 縱橫法律網(wǎng)-海南智恒律師事務(wù)所-涂少奇律師 原問(wèn)題：《我們這里土地承包合同為30年，村委會(huì)組織我村村民簽訂了50年的租賃合同違法嗎，》回復(fù)于 2022-12-17 06:25:18
相似問(wèn)題解答
土地糾紛，在大伙不知情的情況下簽訂了土地租賃合同
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問(wèn)必答）合作社向村委會(huì)申請(qǐng)?jiān)O(shè)施農(nóng)用地，設(shè)施農(nóng)用地位置，涉及到四戶村民的地塊，合作社法人說(shuō)，私下與村民口頭說(shuō)好了，地塊讓用，但是沒(méi)有說(shuō)申請(qǐng)?jiān)O(shè)施農(nóng)用地，村委會(huì)沒(méi)有看到流轉(zhuǎn)合同，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)村民同意，也沒(méi)有和村民見(jiàn)面，也沒(méi)有和村民說(shuō)用地干什么，村委會(huì)就批準(zhǔn)用地。事實(shí)形成后。村民起訴村委會(huì)越權(quán)批地，越權(quán)流轉(zhuǎn)土地，村委會(huì)承擔(dān)什么法律責(zé)任，
根據(jù)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[2010］155號(hào)）規(guī)定，蔬菜溫室大棚建設(shè)屬于農(nóng)作物栽培類(lèi)設(shè)施農(nóng)用地范圍，包括溫室生產(chǎn)設(shè)施和辦公看護(hù)房附屬設(shè)施用地，其用地必須符合土地利用總體規(guī)劃，并嚴(yán)格實(shí)施分類(lèi)管理，設(shè)施建設(shè)應(yīng)土地租賃合同問(wèn)題
土地租賃協(xié)議書(shū) 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于 的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下. 一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米. 二.你好，我家有一塊土地想長(zhǎng)期向外租賃，也同意對(duì)方向土地內(nèi)遷墳，這種行為違法嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 大 中 小 紅 綠 藍(lán) 黑 打印-------------------------------------------------------------------------------- (農(nóng)業(yè)部令第土地承包合同書(shū)違法
《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地對(duì)外承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”，因此，村委會(huì)在未經(jīng)三分之二村相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
