土地承包合同書違法
合同糾紛新疆 塔城2025-06-05 17:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地對(duì)外承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”，因此，村委會(huì)在未經(jīng)三分之二村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)簽訂土地對(duì)外承包合同。 此外，根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)之規(guī)定，“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效”，因此，村民可以向法院起訴，要求確認(rèn)村委會(huì)與某公司簽訂的土地對(duì)外承包合同屬于無效合同。 原問題：《村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同是否有效》回復(fù)于 2022-05-16 04:25:43
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我們承包村上土地有沒有土地證
農(nóng)村土地承包合同人死亡土地咋處理,大家好，農(nóng)村承包土地是不是都有土地證和合同書啊，現(xiàn)在我的土地證和合同書1對(duì)于土地證遺失的情況，可以依法向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。土地證遺失并不意味著我村土地沒有進(jìn)行第二輪承包，沒有下發(fā)承包,不能這樣認(rèn)為，因?yàn)橥恋?/span>雙方土地承包合同丟失
農(nóng)村土地承包合同書遺失，可以申請(qǐng)復(fù)印。 農(nóng)村土地承包合同書有兩類：一是家庭承包的農(nóng)村土地承包合同書；二是其他方式承包的農(nóng)村土地承包合同書。農(nóng)村土地承包合同書至少有三份，發(fā)包方（村組織）、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同鑒證方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站）各持一份，具有同等土地承包土地流轉(zhuǎn)問題
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)在實(shí)踐中存在一些問題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實(shí)踐操作中會(huì)發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時(shí)附加條件，但土地承包問題，社區(qū)強(qiáng)制征回土地
供參考： 我國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村鎮(zhèn)違法強(qiáng)征。
如果政府或者拆遷辦存在違法強(qiáng)拆行為的，可以向上級(jí)政府信訪或者通過訴訟方式維權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
