九0年代農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證丟失，房管局有房產(chǎn)證的底子嗎
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 徐州2025-07-27 16:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。2.房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后，原房產(chǎn)證在房管局有存檔嗎？》回復(fù)于 2022-12-02 13:34:18
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農(nóng)村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒(méi)房產(chǎn)證
可以賣,但是你必須辦理房產(chǎn)證的.尤其是這種法院拍賣出來(lái)的房子.法院會(huì)給你提供一些房屋處理結(jié)果書(shū)面的材料,你直接帶上身份證到相關(guān)部門(mén)辦就是了.先解封在辦理過(guò)戶手續(xù),然后等著房產(chǎn)證,這期間就可以登記房子出售.非常簡(jiǎn)單,不過(guò)注意周圍鄰居對(duì)房子的誤你好，自建房無(wú)房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償
沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證，是自建房，在拆遷的時(shí)候不會(huì)有補(bǔ)償。就算你要求補(bǔ)償，這也沒(méi)個(gè)補(bǔ)償依據(jù)啊，至少要求補(bǔ)償?shù)奈飿I(yè)坐標(biāo)，及地址都沒(méi)有，另外就是相關(guān)的補(bǔ)償面積大少，也很難合法定論的。建議，馬上落實(shí)好相關(guān)物業(yè)的相關(guān)權(quán)產(chǎn)證明。 原問(wèn)題：《沒(méi)有房產(chǎn)證和土您好您好，農(nóng)村老房子實(shí)體不存在了，房產(chǎn)證丟失還享有所屬權(quán)嗎
當(dāng)然沒(méi)有效了，宅基地的證本來(lái)就是每年都要重新認(rèn)證一次，或是三年認(rèn)證一次，你這個(gè)沒(méi)有被注銷掉嗎。至于這個(gè)土地使用問(wèn)題，你不是戶主的話，也不能使用，你可以申請(qǐng)你自己的土地使用權(quán)，這個(gè)是可以的，原來(lái)那個(gè)我想多半要被收回，或是被他的子女繼承使用。但農(nóng)村1984年建的房子沒(méi)有房產(chǎn)證合法嗎
只要你的房子是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，私人出錢(qián)建造的，無(wú)論是84年以前還是84年以后造的房子，都是屬于私房。與有沒(méi)有領(lǐng)房產(chǎn)證無(wú)關(guān)。因?yàn)橛械霓r(nóng)村經(jīng)批準(zhǔn)建的房屋是不一定要去領(lǐng)房產(chǎn)證的。 原問(wèn)題：《84年以前的房子沒(méi)有領(lǐng)房產(chǎn)證的是否屬私房？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
