我需要申請(qǐng)公租房補(bǔ)貼,但是非住宅的房子需要在平臺(tái)上掛牌辦理合同網(wǎng)簽,這個(gè)房東不想弄,那我年租的房子需要提前退租,押金扣除,違約金需要按照合同規(guī)定的付嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人線上查詢: 成都市人社局官網(wǎng)cdhrss.chengdu.gov/ 辦理?xiàng)l件: (一)成都市戶籍居民申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼,須同時(shí)符合以下條件: 1、家庭年收入在10萬元以內(nèi)(含10萬元)、單身居民年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元); 2、主申請(qǐng)人具有成都市戶籍; 3、家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面積在16平方米以內(nèi),且未享受其他方式的住房保障; 4、在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理租賃備案。 單身居民申請(qǐng)的,還應(yīng)滿足以下條件之一: (1)申請(qǐng)人年滿35周歲; (2)申請(qǐng)人為已成年的最低生活保障人員; (3)申請(qǐng)人為符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對(duì)象且已成年; (4)申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的孤兒,現(xiàn)已成年; (5)申請(qǐng)人在成都市穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)、繳交住房公積金。 (二)外來務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼,須同時(shí)符合以下條件: 1、個(gè)人年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元); 2、在成都市穩(wěn)定就業(yè),與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同,連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài),并連續(xù)繳交住房公積金3年及以上且處于在繳存狀態(tài); 3、本人及配偶在成都市無自有住房,且未享受其他方式的住房保障; 4、在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理租賃備案; 5、持有成都市居住證且積分達(dá)到100分以上(含100分)。 原問題:《成都公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)線上查詢和辦理?xiàng)l件是什么》回復(fù)于 2022-12-02 19:50:05
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簽了一年租房合同,提前退租,房東不退押金
展開全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi),甲方需要提前收回房屋的,或乙方需要提前退租的,應(yīng)提前15日通知對(duì)方,并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問題:《租房合同簽訂一年,現(xiàn)在自如租的房子 提前退租 押金不退還要交違約金 合理嗎
房租提前退房應(yīng)當(dāng)協(xié)商,并且就押金、違約金等的問題取得一致意見。一、租房要退房注意事項(xiàng):1、提前通知房東。在退房子的時(shí)候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居,結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間租房子,年租季付提前解除合同不給退押金
既然是房子,應(yīng)該是租賃,而不是承包。押金應(yīng)該是對(duì)該房屋及其附屬物的保證,如果在使用中發(fā)生毀損,應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了;如果沒有出現(xiàn)毀損,在合同解除或終止時(shí),則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金,你提出提前解除合同,我想問下,房子跟中介簽的合同,提前解約房子押金房東不退
既然是房子,應(yīng)該是租賃,而不是承包。押金應(yīng)該是對(duì)該房屋及其附屬物的保證,如果在使用中發(fā)生毀損,應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了;如果沒有出現(xiàn)毀損,在合同解除或終止時(shí),則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金,你提出提前解除合同,提前退租房東不退押金
既然是房子,應(yīng)該是租賃,而不是承包。押金應(yīng)該是對(duì)該房屋及其附屬物的保證,如果在使用中發(fā)生毀損,應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了;如果沒有出現(xiàn)毀損,在合同解除或終止時(shí),則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金,你提出提前解除合同,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了