簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
合同糾紛江西 景德鎮(zhèn)2025-07-27 22:22
律師回復
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月幫助201720人展開全部第八條 違約責任 租賃期內，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應提前15日通知對方，并按月租金的30%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在提前退租，但房東說根據(jù)合同不退我押金，相關條款如下：有2條違約條款哪條生效？》回復于 2022-09-30 22:31:13
相似問題解答
提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，租房簽了合同，期限一年，提前退租，房東惡意扣錢
兩種情況，你們肯定簽了租賃合同。1.合同約定，押的一個月房租是什么性質很重要。如果是押金，那就是對房屋財產(chǎn)的一種保障，你違約，對方是不能沒收的，除非你損害了他好多東西。房東可以要求你賠償經(jīng)濟損失，這個損失需要他舉證。2.如果約定的是履約定金房東不退租房押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房來東卻拒絕退還押金，或者是自找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
