提前退租，房東不退押金
合同糾紛上海 上海2025-10-31 17:38
律師回復
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月幫助201720人首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前退租不退押金，最終是否退可以和出租人協(xié)商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。 原問題：《租房需要提前退房 房東不退押金》回復于 2022-11-04 15:18:28
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提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，提前退租押金不退
展開全部 這要看你們當初的協(xié)議是如何約定的，好好跟房東談談，盡量說的自己悲催點，能要回半個月的租金最好，但是以我看這是行不通的，除非房東大發(fā)善心又或許房東確實是個好人。再者就是如果押金大于半個月租金 那么房子空關著 到期后問房東拿押金，如果簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應提前15日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在租房后提前跟房東說退房房東不退租金和押金
先確定雙方有無簽訂房屋租賃合同，如果有的話，和他先好好商量，解決。如果對方執(zhí)意不退的話，先到房產(chǎn)交易中心掌握這套房屋的產(chǎn)權人信息與房屋信息的歸屬，再咨詢房東這種做法是否得當，在一切都有把握的前提下，到法院起訴狀告 原問題：《已交完房租，提前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
