提前退租押金不退
合同糾紛浙江 嘉興2025-07-26 18:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部 這要看你們當(dāng)初的協(xié)議是如何約定的，好好跟房東談?wù)?，盡量說的自己悲催點(diǎn)，能要回半個月的租金最好，但是以我看這是行不通的，除非房東大發(fā)善心又或許房東確實是個好人。再者就是如果押金大于半個月租金 那么房子空關(guān)著 到期后問房東拿押金，如果半個月租金大于押金，那么拍拍屁股走人不管他。追問：確實，現(xiàn)在房東那來大發(fā)善心的呢，我是四月份才到期的。押金是一個月的租金，上海都是這樣的；我們談到最后是說租金不退了，半個月的房租我也不交了，這個月水電給他（沒辦法了），房東拿到水電費(fèi)后來一句“我回去看看合同”......氣的我真想把水電拿回來。算了，他想再占便宜就叫他無功而返吧算了也就虧了半個月的租金 沒什么大不了的死不了的，多賺半個月租金房東“它”也發(fā)不了的 淡定淡定。。。 原問題：《提前退租，房東不退押金》回復(fù)于 2022-05-15 18:48:06
相似問題解答
提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
既然是房子，應(yīng)該是租賃，而不是承包。押金應(yīng)該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時，則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在你好，我的租客要求提前退租，我可以不退押金嗎
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
