七月九號(hào)租的房第二個(gè)月的什么時(shí)候交房租
合同糾紛福建 莆田2025-07-26 20:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸是從銀行放款后的第二個(gè)月開(kāi)始還的，這個(gè)與開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間是沒(méi)有關(guān)系的。一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問(wèn)題：《您好，我是七月低貸的款賣(mài)的房子，說(shuō)是要明年九月份才交房，請(qǐng)問(wèn)我什》回復(fù)于 2023-02-06 06:37:40
相似問(wèn)題解答
你好 我想問(wèn)一下 我是從2房東手上租的門(mén)面 封了幾個(gè)月 可以要求房東減免半年房租嗎
你欠了兩個(gè)月的房租，王2113東封門(mén)了一個(gè)月。你問(wèn)應(yīng)5261不應(yīng)該交4102三個(gè)月的租金？應(yīng)該是當(dāng)然交的，為1653什么呢？因?yàn)槟銈円呀?jīng)簽了合同的。沒(méi)有合同的話，房東是不能給你貼封條的。你只有有合同，你簽了房房東才能給你提封條不讓你租的，但關(guān)于租房子的問(wèn)題 當(dāng)時(shí)押一付一交了第一個(gè)月的房租 交完他說(shuō)十天內(nèi)交第二個(gè)月的房租 那我第一個(gè)月的房租不是白交了
你要是個(gè)爺們就找他要4000塊回來(lái)，叫他的店永遠(yuǎn)租不出去。 找個(gè)家里沒(méi)事的人去看著，不用多，一個(gè)月，只要有人來(lái)租房，你就跟來(lái)租房的人說(shuō)這個(gè)事情。告訴他，要是他來(lái)租這個(gè)房子的話，你也不會(huì)讓他安安穩(wěn)穩(wěn)的做生意。這樣他的房子肯定租不出去。房租給房東，房東沒(méi)開(kāi)收據(jù)，簽了5年合同，房東索要5年房租
您好！其實(shí)您這種情況很麻煩，其實(shí)您合同這種簽法對(duì)您很不利，也提醒租房的朋友，簽定長(zhǎng)期合同租金問(wèn)題一定要明確（其他問(wèn)題也一樣）。 租房按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，這就是一個(gè)漏洞，租房的市場(chǎng)價(jià)比較亂，根據(jù)裝修，位置、面積都是有差距的，而且租房其店鋪違建需要拆遷，交了一年房租還剩余7個(gè)月，房東不退剩余租金
建議你報(bào)警 因?yàn)閷?duì)承租人我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)是予以保護(hù)的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
