色www视频永久免费,欧美97人人模人人爽人人喊,色色色999韩,三级4级全黄60分钟,日韩乱码人妻无码中文字幕久久

咨詢首頁 > 征地拆遷 > 咨詢詳情

在鄉(xiāng)下買套房子宅基地不歸買家是不是不合理

征地拆遷遼寧 大連2025-08-02 05:41

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    根據(jù)你的陳述,回答如下:農(nóng)村房屋買賣合同范本 簽訂時間: 簽訂地點(diǎn): 甲方:____________乙方:____________  甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?! ∈?、其他事項(xiàng):  1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決?! ?、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。甲 方(簽字捺印): 身份證號: 乙方(簽字捺?。? 身份證號:見證人(簽字捺?。? 身份證號:見證人(簽字捺?。? 身份證號:附:見證人聲明見證人聲明如下:1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;3、本合同經(jīng)我們見證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;4、本合同在2011年 月 日在 家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺?。杭追剑ê炞洲嘤。阂曳剑ê炞洲嘤。?011年 月 日本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,是買賣合同的補(bǔ)充說明,與本合同具有相同的法律效力。 原問題:《農(nóng)村房屋買賣怎么寫才能最利于買家,我想在外村買房子(主要是地基,房子已經(jīng)合同怎么寫很舊了)是一個》
    回復(fù)于 2022-12-18 03:38:55
  • 崔常山律師
    月幫助39262
    宅基地屬于村集體所有,不能買賣。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢
    回復(fù)于 2022-08-10 06:27:59 咨詢他

相似問題解答

關(guān)于鄉(xiāng)下房子過戶

農(nóng)村房子如何過戶?面對當(dāng)你繼承了父母的房屋,當(dāng)你購買了同村村民的房屋,首要考慮的問題就是辦理農(nóng)村房屋過戶。此時,您需要了解的就是農(nóng)村房屋過戶的手續(xù)及費(fèi)用問題了。一、 農(nóng)村房子如何過戶,過戶手續(xù)是什么?辦理農(nóng)村房子過戶,首先必要的條件之一就是

如果拆遷房子,面積不夠,分的房子,如果要房子,是不是買面積

你可以拖呀,拖到拆遷辦來找你啊,你再和他協(xié)商,一般性的情況都會答應(yīng)你的要求的,只要不是很過分的。如果他們不肯給,那你再提出買。。這樣都是可以的。。。不過拆遷還是做釘子戶比較好。。。太老實(shí)吃大虧。。。但是千萬不要做最后一家。。。記住啦。。 原

你好,我想問一下我老公在結(jié)婚前貸款買了一套房子,現(xiàn)在貸款已還完,在北京算二套嗎

算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金,銀行的征信一調(diào)出來,就會顯示出他的公積金,沒還完就顯示著“正常”。還完就顯示“結(jié)清”,你再買就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定,是以戶口本為單位計算。你再買還可以用公積金。二套房首付50% 原問題:《婚前老

郊區(qū)宅基地可以買嗎?

一、先確定你的戶口是否是你說的那個郊區(qū)的,如果不是,則你不具備買受那處房屋和宅基地的主體資格。 二、如果你是那里的戶口,則就有權(quán)利買受。 我國法律規(guī)定,非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得購買本集體的宅基地和房屋。 但還有一點(diǎn),就是你可以通過購買該處房

5 W專業(yè)律師在詢律網(wǎng)

累計解決了 200W+ 個問題

立即咨詢

今日咨詢:3,894 條,律師解答:7,936

  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

我是律師

 

律所合作請聯(lián)系客服

服務(wù)時間 9:00-18:00

400-600-7222

詢律網(wǎng)公眾號

詢律網(wǎng)公眾號

案源信息早知道

詢律網(wǎng)APP

詢律網(wǎng)APP

快捷回復(fù)咨詢

友情鏈接(權(quán)重2+QQ:3425826150):

備案號:湘ICP備2021010099號-1 經(jīng)營許可證編號:湘B2-20210501 投訴舉報:xunlv1688@163.com

Powered by 詢律網(wǎng) Copyright © 長沙詢律網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司 版權(quán)所有 聯(lián)系地址:湖南省長沙市岳麓區(qū)湘江財富中心FFC

版權(quán)聲明:本站所有信息均來自于網(wǎng)友投稿或轉(zhuǎn)載網(wǎng)絡(luò)上的公開信息,內(nèi)容不代表本站立場。若內(nèi)容存在侵權(quán)或錯誤,請聯(lián)系我們,我們將在2個工作日將他刪除。
現(xiàn)在整個網(wǎng)絡(luò)流量生態(tài),網(wǎng)站訪問占比極低,本站訪問量更是不值得一提,本站一直處于虧損狀態(tài),沒關(guān)閉只是基于情懷。
有一些不良律師或不要臉的企業(yè),在不告知我們的情況下,非法采證,惡意起訴,我們將奉陪到底。再一次聲明,本站收到的所有侵權(quán)申訴均會在不超過兩個工作日處理,謝謝合作。