郊區(qū)宅基地可以買(mǎi)嗎？
知識(shí)產(chǎn)權(quán)2025-07-27 12:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、先確定你的戶口是否是你說(shuō)的那個(gè)郊區(qū)的，如果不是，則你不具備買(mǎi)受那處房屋和宅基地的主體資格。 二、如果你是那里的戶口，則就有權(quán)利買(mǎi)受。 我國(guó)法律規(guī)定，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得購(gòu)買(mǎi)本集體的宅基地和房屋。 但還有一點(diǎn)，就是你可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)該處房屋而取得該處宅基地，根據(jù)《物權(quán)法》的“地隨房走”的規(guī)定，你可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)該處房屋而取得該處宅基地。 原問(wèn)題：《城鎮(zhèn)郊區(qū)的宅基地可以賣(mài)賣(mài)嗎？》回復(fù)于 2022-05-18 18:53:03
相似問(wèn)題解答
分戶沒(méi)有宅基地可以申請(qǐng)廢棄?mèng)~塘做宅基地嗎？
1、你的戶口必須還在該村2、“一戶一宅”政策原因，如果國(guó)土系統(tǒng)里查到舊宅基地還是你的，你要想辦法處理掉3、一般申請(qǐng)新宅基地，舊宅基地的處理方法有幾個(gè)：原址重建、歸還集體新選址、分戶保留。反正意思就是不管你外面有沒(méi)有買(mǎi)商品房都不妨礙，必須村里宅基地被占，要可以訴訟嗎
有一個(gè)村民因宅基地發(fā)生糾紛：大約在1983年，在農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制那年，村民甲的哥哥和另一村民乙，分別買(mǎi)了該村生產(chǎn)隊(duì)的五間飼養(yǎng)所（馬廄）甲的哥哥買(mǎi)了三間，乙村民買(mǎi)了二間，（他們內(nèi)部沒(méi)有劃分面積），同年甲用自家的三間草房和其哥哥買(mǎi)的三農(nóng)村宅基地可以申請(qǐng)分割嗎？
另根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個(gè)人所有，夫妻雙方對(duì)宅基地只能享有使用權(quán)，而不享在外地買(mǎi)的宅基地，屋后有一小塊地方可以自己用嗎
我國(guó)法律明文規(guī)定，在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行的是集體土地所有權(quán)，耕地，林地，宅基地，等歸本村集體成員共有，在本村集體成員之間分配和流轉(zhuǎn)。如果你是本村村民就可以在村委會(huì)辦理宅基地的登記備案，如果你不是本村村民，那么你沒(méi)有資格得到宅基地的分配權(quán)。 原問(wèn)題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
