未領(lǐng)證雙方可以簽訂約定書約定一方的貸款房歸另一方所有嗎
婚姻家庭福建 福州2025-07-27 22:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人還要去公證！你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然的話，對(duì)方還可以把此房屋抵押給其他人，或者是把房屋出售給其他人，而由于你的抵押沒有辦理登記是不受法律保護(hù)的。你拿著對(duì)方的房產(chǎn)證也是沒有用的，對(duì)方可以到房管局掛失，可以重新辦理新的房產(chǎn)證的，拿著新的房產(chǎn)證就可以出售了。 原問題：《可以約定一方借款不還，抵押的房產(chǎn)歸另一方所有嗎？》回復(fù)于 2022-11-05 06:21:21
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你好，婚前協(xié)議可以約定婚后貸款買房房子歸子女所有
婚后購(gòu)置房產(chǎn)，可以約定歸一方所有?！痘橐龇ā返谑艞l 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)夫妻雙方離婚，婚內(nèi)房產(chǎn)約定給婚生子。房產(chǎn)證名字是夫妻雙方的?，F(xiàn)一方過世。另一方想處置這處房產(chǎn)可以嗎？
離婚時(shí)不能分割登記在兒子名下的房產(chǎn)，只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中房產(chǎn)婚前雙方共同支付首付購(gòu)買，登記在一方名下，婚內(nèi)簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定雙方共有，離婚時(shí)該協(xié)議的約定是否還有效。
原則上是有效的，但具體還要看協(xié)議的一個(gè)具體的內(nèi)容以及條款的約定。辦理房貸時(shí)夫妻離婚，現(xiàn)在女方不配合辦理貸款，協(xié)議書約定房子歸男方所有，可以通過法律途徑解決嗎？
您好，若之前你們是共同貸款即房產(chǎn)證上是雙方共同名字，且辦理貸款時(shí)候，也是共同貸款，離婚后仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自愿選擇是否共同還款。 原問題：《請(qǐng)問婚后夫妻間共同貸款買房,離婚后房子歸男方所有,女方還有義務(wù)還約定夫妻現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)歸一人所有
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
