未領證雙方可以簽訂約定書約定一方的貸款房歸另一方所有嗎
婚姻家庭福建 福州2025-09-14 22:54
律師回復
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月幫助201720人還要去公證！你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權并沒有設立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然的話，對方還可以把此房屋抵押給其他人，或者是把房屋出售給其他人，而由于你的抵押沒有辦理登記是不受法律保護的。你拿著對方的房產(chǎn)證也是沒有用的，對方可以到房管局掛失，可以重新辦理新的房產(chǎn)證的，拿著新的房產(chǎn)證就可以出售了。 原問題：《可以約定一方借款不還，抵押的房產(chǎn)歸另一方所有嗎？》回復于 2022-11-05 06:21:21
相似問題解答
你好，婚前協(xié)議可以約定婚后貸款買房房子歸子女所有
婚后購置房產(chǎn)，可以約定歸一方所有。《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對夫妻雙方離婚，婚內(nèi)房產(chǎn)約定給婚生子。房產(chǎn)證名字是夫妻雙方的?，F(xiàn)一方過世。另一方想處置這處房產(chǎn)可以嗎？
離婚時不能分割登記在兒子名下的房產(chǎn)，只能分割夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中房產(chǎn)婚前雙方共同支付首付購買，登記在一方名下，婚內(nèi)簽訂財產(chǎn)協(xié)議，約定雙方共有，離婚時該協(xié)議的約定是否還有效。
原則上是有效的，但具體還要看協(xié)議的一個具體的內(nèi)容以及條款的約定。辦理房貸時夫妻離婚，現(xiàn)在女方不配合辦理貸款，協(xié)議書約定房子歸男方所有，可以通過法律途徑解決嗎？
您好，若之前你們是共同貸款即房產(chǎn)證上是雙方共同名字，且辦理貸款時候，也是共同貸款，離婚后仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自愿選擇是否共同還款。 原問題：《請問婚后夫妻間共同貸款買房,離婚后房子歸男方所有,女方還有義務還約定夫妻現(xiàn)有財產(chǎn)歸一人所有
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
