房產(chǎn)婚前雙方共同支付首付購買，登記在一方名下，婚內(nèi)簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定雙方共有，離婚時(shí)該協(xié)議的約定是否還有效。
婚姻家庭江蘇 南京2025-06-05 19:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，關(guān)于您的問題，首先，由雙方協(xié)議解決。其次，無法協(xié)議時(shí)，一般法院認(rèn)定為該不動(dòng)產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方財(cái)產(chǎn)，另一方對(duì)婚后共同還貸及相應(yīng)增值部分可以要求補(bǔ)償。參考《婚姻法》司法解釋三第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 原問題：《婚前有貸款的房子能約定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？包括首付款。》回復(fù)于 2022-11-12 09:19:04 -
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婚前雙方付了首付，登記在女方名下，婚后拿到產(chǎn)證本上只有女方單獨(dú)所有，離婚一般怎么分割財(cái)產(chǎn)
肯定會(huì)介意了， 男方出了首付的錢，為什么只寫女方的名字？以后結(jié)婚兩方都是共同還貸款，而且首付也是男方出的，沒有道理只寫一個(gè)人，最好是雙方都加上名字最合適。 而如果婚前寫你名字,這套房產(chǎn)就是你們的共同財(cái)產(chǎn),如果以后有可能分割家產(chǎn)的話也是各自一離婚后簽訂補(bǔ)充協(xié)議說明一方婚前財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的，有效嗎？
離婚后又合婚之前的財(cái)產(chǎn)夫妻商量為共同財(cái)產(chǎn)有效?！ 痘橐龇ā返谑艞l第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改?！ 〖s定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議
最低0.27元/天開通百度文庫會(huì)員，可在文庫查看完整內(nèi)容：原發(fā)布者:連接科技）房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。該房屋共計(jì)人民幣元，由甲方支付人民幣元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。二、雙方父母的遺產(chǎn)分別屬于雙方個(gè)人所雙方離婚協(xié)議書中關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)只有關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)＂雙方己分割好＂沒有對(duì)雙方共同房產(chǎn)權(quán)屬明確約定，是否屬于約定不明確呢？，法院可否依據(jù)該規(guī)定，將共同房產(chǎn)判歸一方所有？謝謝??
你好，協(xié)議離婚之后，如果對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)問題沒有達(dá)成一致意見的可以再起訴婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢可以給你代寫該類協(xié)議，專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
