公房拆遷公變私后的繼承
征地拆遷河北 張家口2025-07-28 11:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人不知道你說的房改后具體是什么情況。對于公房，可以向所有權(quán)人申請變更租賃戶名，變更后即可以享有該房屋的使用權(quán)。房改后是若是所有權(quán)房，那就直接進行過戶登記就行了，去房管局登記填個表。 原問題：《公房房改后怎么繼承》回復(fù)于 2022-11-05 13:47:11
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您好！請問公改房被繼承后拆遷，是否應(yīng)分戶予以補償？
補償款由所有繼承人享有。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序售后公房繼承后出售，交多少稅？
需要繳納一般是房屋差價的20%的個人所得稅。印花稅萬分之五，契稅按照面積90平以下1%，。買家是二套房契稅就是3%。評估費千分之六，還有幾百元手續(xù)費，。營業(yè)稅只要裝持有滿五年，是免除的。 原問題：《繼承的售后公房出售如何交稅》公房拆遷，承租人已死亡，這個遺產(chǎn)能繼承嗎？會不會過期？
一、該被拆遷公房房屋屬于遺產(chǎn)范圍，應(yīng)按我國《繼承法》相關(guān)規(guī)定處理。(一)房屋承租權(quán)屬于我國公民的可繼承合法財產(chǎn)的范圍，這與我國《繼承法》及相關(guān)規(guī)定并不矛盾。我國《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn);其第(七)項規(guī)定：公民北京自管公房拆遷 北京自管公房拆遷
您好！按照《城市拆遷管理條例》的規(guī)定，你外公作為公房承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)給你簽訂拆遷補償協(xié)議，而且按照規(guī)定拆遷補償方式分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，貨幣補償?shù)慕痤~、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價公房拆遷怎么補償
公房拆遷政府是給補償?shù)?，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
