北京自管公房拆遷北京自管公房拆遷
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-26 09:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！按照《城市拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，你外公作為公房承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)給你簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而且按照規(guī)定拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。拆遷存在租賃關(guān)系的公房，被拆遷人與房屋承租人不能解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人租用，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。 原問(wèn)題：《關(guān)于單位自管房拆遷，要求住戶(hù)無(wú)條件搬出，沒(méi)有任何補(bǔ)償，也不安排住房，合法嗎？我該怎沒(méi)辦》回復(fù)于 2023-01-04 09:55:02
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單位自管公房拆遷
可以詳細(xì)描述咨詢(xún)問(wèn)題自管公房一平方補(bǔ)償多少錢(qián)？
一般是按面積1：1。 1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。 2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承北京公房拆遷有同住人認(rèn)定嗎
展開(kāi)全部 公有租賃房屋拆遷過(guò)程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人?！ ∮袡?quán)對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)單位自管公租房拆遷變更確權(quán)？
職工當(dāng)然不能接受。單位之前提供的公租房應(yīng)該屬于單位福利房的一種，換句話(huà)說(shuō)，有這種福利的單位可以提供，無(wú)條件的單位完全可以不提供，法律上沒(méi)有強(qiáng)制要求。貨幣補(bǔ)償給受拆遷的公租房職工肯定是單位自定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為單位福利來(lái)看，沒(méi)辦法強(qiáng)制要求。但目相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
