店鋪?zhàn)馄谖吹?，但與二手房東微信約定可退押金，我撤鋪后押金未給！
合同糾紛廣東 廣州2025-07-30 13:30
律師回復(fù)
-
月幫助201720人有租房合同，按照租房合同的約定辦理，提前退房已經(jīng)違約， 一般租房都會(huì)交納押金，但押金不是違約金，押金是擔(dān)保措施，保證租房人沒有給承租的房屋帶來損失，因此應(yīng)當(dāng)在租期滿一個(gè)月后退還；但是如果你們的合同里約定將這個(gè)押金作為違約金，就要按照合同辦理了。 這里合同條款對(duì)你的朋友很不利，跟對(duì)方商量一下，如果住了比較長的時(shí)間了，看能否按照居住的時(shí)間與三年的比例，來退還押金。 原問題：《租賃期未到退租，能否要回押金？》回復(fù)于 2022-07-27 13:31:37
相似問題解答
私人房東 租期已滿不退押金
這個(gè)因?yàn)槟鷽]有提前約定好！ 所以很難能要到錢了！我也經(jīng)常租房子。 基本的東西還是要知道的！ 押金多少。每月房租多少。幾號(hào)繳納。 如果退租要怎么退， 提前幾天通知房東。這些都要商量好的！如果你是房東的話。估計(jì)也不會(huì)痛快的退還押金。畢竟你不住了退租后，押金未給
一、租期結(jié)束，房東不退押金怎么辦？遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的二手房東扣押金，不給退
如果房主實(shí)在不退租金的話，可以聯(lián)系房屋中介，將房子轉(zhuǎn)租。讓下一個(gè)租戶把到十月份租金給自己，這樣，就不會(huì)有損失了。或者，直接聯(lián)系房主租給下一個(gè)租戶，只要有人在自己的房子到期前租這個(gè)房子，房主就會(huì)把自己剩余的租金退回。 拓展知識(shí)： 二手房買賣的您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個(gè)月通知為由，不退押金
房東的說法是站不住腳的。因?yàn)楹贤狡谌諏懺谀抢?，房東同樣有義務(wù)詢問是否續(xù)租。所以，房東以房客未告知不再續(xù)租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅(jiān)持不退押金又較大，可以起訴解決并主張?jiān)V訟費(fèi)用由房東承擔(dān)。 原問題：《租期滿了，房租房合約未到期房東把房子賣了，還要扣押金
在合同沒有約定的前提下，出租人對(duì)租賃物有維修的義務(wù)，因此之前你們租的房子存在不是你們?cè)蛟斐傻膿p壞的，你們?nèi)绻麨榇酥Ц读司S修費(fèi)用的，可以向房東索償。雖然合同僅寫著房東應(yīng)當(dāng)提前10天告知，但是不代表他不用承擔(dān)違約責(zé)任，但凡合同沒有約定的東西，相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
