一手房東委托二手房東出租房屋沒(méi)有委托書(shū)與租客簽約的租房合同有效嗎
合同糾紛四川 成都2025-10-30 19:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書(shū)”的內(nèi)容，若委托書(shū)中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書(shū)是生效的，這份委托書(shū)于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨(dú)再次簽訂合同，而且你與房東的合同，要在該委托書(shū)的權(quán)利之后。切記，一定要確認(rèn)委托書(shū)的有效性，與委托范圍。 原問(wèn)題：《中介沒(méi)有房主的委托書(shū)，我簽的租房協(xié)議有效嗎》回復(fù)于 2022-07-25 19:21:45
相似問(wèn)題解答
中介員工走的私單，這個(gè)員工代房東簽訂的租房合同，但是沒(méi)有代理委托書(shū)，租房合同有效嗎？
展開(kāi)全部我是在中介上班的 簽合同必須是產(chǎn)權(quán)所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產(chǎn)權(quán)所有人的委托書(shū) 要不合同無(wú)效 中介也不會(huì)去簽這樣的合同 但是一般沒(méi)事，不是私自出租就沒(méi)事，有的就是怕出事，萬(wàn)一房主不知情房東與托管公司簽訂合同與委托書(shū)，我與托管公司簽訂了租房合同，現(xiàn)在托管公司跑路，我和房東重新簽訂合同，請(qǐng)問(wèn)我和房東簽的合同有效嗎？
看你與房屋托管簽的合同有無(wú)房東的委托如果有委托，你沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，提交你簽訂的合同、付費(fèi)的憑據(jù)就可以。他們之間的糾紛，屬于房東委托的房管不靠譜不能協(xié)商處理，起訴到法院處理， 原問(wèn)題：《: 跟托管公司簽的租房合同，托管公司跑路了，房東要收房子，..房東與中介既有租賃合同又有委托書(shū)，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問(wèn)題很簡(jiǎn)單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因?yàn)橹薪椴桓蹲饨疬`約而解除委托關(guān)系是對(duì)的。而你如果堅(jiān)持租該房也是對(duì)的，但是你只有兩條路可走：一，通過(guò)中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅(jiān)持租住。不過(guò)你要向中介追討違約責(zé)任和已付的我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意房東子女出租房產(chǎn)需要寫委托書(shū)嗎？寫了要交給中介嗎？
這個(gè)要看情況，如果房屋沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就需要提供其他證明業(yè)主所有權(quán)的東西。如果辦理了房產(chǎn)證，可以提供復(fù)印件。因?yàn)樽鈶粢捶繓|是否有權(quán)出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的話，可以在提交給中介的復(fù)印件上寫明只限某某中介辦理出租手續(xù)使相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
