房東子女出租房產(chǎn)需要寫(xiě)委托書(shū)嗎？寫(xiě)了要交給中介嗎？
合同糾紛上海 上海2025-07-27 14:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看情況，如果房屋沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就需要提供其他證明業(yè)主所有權(quán)的東西。如果辦理了房產(chǎn)證，可以提供復(fù)印件。因?yàn)樽鈶粢捶繓|是否有權(quán)出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的話，可以在提交給中介的復(fù)印件上寫(xiě)明只限某某中介辦理出租手續(xù)使用，不做其他用途。 原問(wèn)題：《房子出租需要將購(gòu)房合同復(fù)印件給中介嗎》回復(fù)于 2022-12-19 09:39:52
相似問(wèn)題解答
一手房東委托二手房東出租房屋沒(méi)有委托書(shū)與租客簽約的租房合同有效嗎
詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書(shū)”的內(nèi)容，若委托書(shū)中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書(shū)是生效的，這份委托書(shū)于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨(dú)再次簽訂合同，而且你與房東房東與中介既有租賃合同又有委托書(shū)，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問(wèn)題很簡(jiǎn)單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因?yàn)橹薪椴桓蹲饨疬`約而解除委托關(guān)系是對(duì)的。而你如果堅(jiān)持租該房也是對(duì)的，但是你只有兩條路可走：一，通過(guò)中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅(jiān)持租住。不過(guò)你要向中介追討違約責(zé)任和已付的中介員工走的私單，這個(gè)員工代房東簽訂的租房合同，但是沒(méi)有代理委托書(shū)，租房合同有效嗎？
展開(kāi)全部我是在中介上班的 簽合同必須是產(chǎn)權(quán)所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產(chǎn)權(quán)所有人的委托書(shū) 要不合同無(wú)效 中介也不會(huì)去簽這樣的合同 但是一般沒(méi)事，不是私自出租就沒(méi)事，有的就是怕出事，萬(wàn)一房主不知情房東和中介合同，中介和租客合同，但沒(méi)有房產(chǎn)證證明
在中介公司租房子的時(shí)候，簽合同是要三方到場(chǎng)的，業(yè)主（甲方）是要出示身份證房產(chǎn)原件的，租客要出示身份證原件，簽合同的時(shí)候是要雙方是身份證復(fù)印件，甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件的，租房的時(shí)候三房簽合同，甲乙雙方付給中介公司中介費(fèi)，乙方交給甲方房租之后，中介我通過(guò)中介租了一套房子，房東現(xiàn)在收不到中介的租金起訴我們，他們說(shuō)他們?cè)谘a(bǔ)充協(xié)議加了不得轉(zhuǎn)租，但是中介給了我們委托書(shū)是有出租權(quán)限的，請(qǐng)問(wèn)我們是否有房子的居住權(quán)
1. 不合理，2. 按照你的說(shuō)法，中介和房東之間有委托合同，中介的所有行為由房東負(fù)責(zé)。3. 那么押金你交給中介，就等于交給房東了。4. 所以收回是不合理的，你應(yīng)該找房東要押金。5. 可以協(xié)商嘛，實(shí)在不行找公安幫忙處理。6. 還是處理不了的話相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
