跟中介簽了一年的合同后住了不到兩個月業(yè)主聯(lián)系說中介跟他合同已經(jīng)到期了他也沒收到房租跟押金，中介也聯(lián)系不上了
經(jīng)濟糾紛河南 鄭州2025-07-26 14:35
律師回復
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月幫助201720人你好!根據(jù)法律,"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任","當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任",因此，合同簽署之后，合同雙方均應嚴格按照合同的約定來履行,如果一方不按照合同的約定來履行或者履行存在瑕疵,則應承擔相應的違約責任.具體到本案,既然你們租賃合同有詳細約定租賃期限，則雙方均應嚴格按照約定來履行,而出租方擅自拒絕履行合同，顯然其行為構(gòu)成違約,依法應承擔違約責任.另外,根據(jù)法律,"當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少",因此，雖然你們約定了違約金,但如果該違約金不足以彌補你所遭受的損失，則你可以要求對方補足你所遭受的損失。此復! 原問題：《租房糾紛：簽了一年的合同，通過中介的，才住了一周就說不租給我們了，怎么辦？》回復于 2022-11-07 18:33:21
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租房退押金事宜，我們于中介簽了三年合同，現(xiàn)在合同到期了，業(yè)主也愿意和我直租，中介讓我補一個月房租才可以
中介應該按照合同的約定,在交接5天內(nèi)退回押金,如果超過5天沒有退,你可以到當?shù)氐姆课葑赓U管理所投訴,這個機構(gòu)在每個區(qū)下面的街道辦都設置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因為你交押金是在簽訂第一份正式合同時交的,交給了中介公司或者其代理人租房的中介聯(lián)系不上了
你的意思是房子還在，就是中介搬走了，沒人付房租了。房子還在就直接收回房子，再次出租就可以了，關(guān)于之前的債權(quán)可以起訴到法院主張，找不到人，只要公司還在就可以要求支付租金，前提是要有租房合同。 原問題：《我租的房子，找不到中介公司了，我該怎么辦我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權(quán)利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時候沒叫你簽“放棄優(yōu)先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優(yōu)中介公司介紹工作，通過微信聯(lián)系，價格是18元每小時，但是工廠簽合同是說10元每小時，工廠說找中介補差價，但是現(xiàn)在中介已經(jīng)聯(lián)系不上了
中介一般是把人送過來。但是公司給提成就和她沒關(guān)系了。她只是把人介紹過去。你再去找她能找到嗎？進了工廠辦公室簽合同你就是工廠的員工了。暫時不能確定被騙。但是工資沒有中介說的那么高是肯定的。因為第一個月工資都不高中介一般是把人送過來。但是公司給相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
