我們在汝州買了房對方交了定金和首付款沒有簽訂合同可以退嗎？
房產(chǎn)糾紛河南 平頂山2025-07-26 18:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人關(guān)鍵看好兩個日期：1，開發(fā)商給你開具購房認(rèn)購金的收據(jù)的日期；2，開發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證批下來的時間》只要1的時間早于2，你就可以據(jù)理力爭，開發(fā)商若扣你的20%的違約金，直接找律師事務(wù)所的人咨詢就好！你還是可以全額退款的。另外，開放商如果在認(rèn)購協(xié)議時間內(nèi)不與您簽署購房合同，屬于違約行為，您可以攜帶詳細(xì)資料起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行，與你簽訂購房合同?；蛘咭箅p倍返還定金。 原問題：《交了首付沒簽購房合同，可以全額退款嗎》回復(fù)于 2022-07-22 18:32:06
相似問題解答
我沒有購房資格開發(fā)商違規(guī)操作忽悠我交了定金和首付，我要退首付款和定金
原問題：《交了定金和首付款發(fā)現(xiàn)開發(fā)商銷售中有欺騙行為能退嗎？》在老家買的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場現(xiàn)狀，可以理解為買方通過貸沒有簽合同 沒有面簽 退定金和首付款
簽訂了購房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定期房交了定金和首付沒有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1我們交了定金和首付，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場現(xiàn)狀，可以理解為買方通過貸相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
