二手房買賣，買家貸款數(shù)量不足，要求追加定金，賣方不同意算違約嗎？
合同糾紛黑龍江 哈爾濱2025-07-29 22:07
相似問題解答
二手房交易時(shí)，我是買家，付了30萬定金，到了約定時(shí)間后，未能支付剩余款，算違約嗎
如果合同中約定可以在一定的時(shí)間內(nèi)反悔之類的話，那么不算違約。如果沒有約定，那么按照合同繳納違約金。如果對方不給，那么只能起訴，通過法律途徑解決。一般情況是定金支付后賣方違約需雙倍定金賠付，如果合同另有約定另算，若定金未付也未有其他約定，一般通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬一買方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法買了二手房后續(xù)無力首付，定金不要了賣方不同意解除合同
已付的定金沒得退。1、與賣方友好協(xié)商，既然不想買了，定金也作為違約金支付了。簽訂一份解除買賣合同就行。盡量保持友好態(tài)度，買賣不成仁義在嘛。主要也防止賣家因?yàn)樯鷼馍暝V到法院追加更多的違約責(zé)任。2、與中介友好協(xié)商，一般買家不買，定金也出了。中介購買二手房時(shí)要求買方承擔(dān)個(gè)稅，交了定金，覺得不合理，能要求 賣方退定金嗎？
不能退。 二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 原問題：《我買二二手房買賣，買方違約
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
