我是買方，我簽了認(rèn)購協(xié)議，支付了定金，因?yàn)殚_發(fā)商不愿意簽補(bǔ)充協(xié)議，也不退還我們定金
合同糾紛云南 昆明2025-07-27 14:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人因重大誤解并造成重大損失或者顯失公平訂立的合同，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)變更或者撤銷合同；有被欺騙方有權(quán)請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。所以，如果你不想要這套房產(chǎn)，完全可以申請(qǐng)請(qǐng)求，則定金可以退還，但只是原額。但如是他們問題，完全可以雙倍返還,你盡量證明你是不完全清楚內(nèi)容的條件下簽的。此外，你要弄清楚你交的是定金還是訂金，倆者是不同的，訂金是原額。如果與開發(fā)商協(xié)商不一致，簽不了正式合同，你可以推翻原認(rèn)購書，再和他簽新的認(rèn)購書，當(dāng)然這有失人品。 原問題：《購房認(rèn)購書已經(jīng)簽了，退房退定金的問題》回復(fù)于 2023-02-07 00:59:25
相似問題解答
購房支付了定金簽了認(rèn)購協(xié)議 想退還
買家單方面違約想退定金有點(diǎn)困難已簽商品房認(rèn)購協(xié)議，未簽正式購房合同和補(bǔ)充協(xié)議，交了定金，然后開發(fā)商不同意在合同上和補(bǔ)充協(xié)議上增加條款，導(dǎo)致必須簽正式合同，如果不簽，押金就不退
在法律上講，定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，為保障合同履行，一方當(dāng)事人在合同履行前，先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，作為定金擔(dān)保，合同履行后，這部分金額抵作應(yīng)給付的部分價(jià)款，起到預(yù)付款的作用。此定金非訂金，是不能夠退的，但是有3種情況是可以退買房退定金已經(jīng)簽商品房認(rèn)購協(xié)議
一般因買方原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金?；?/span>買房子簽了認(rèn)購協(xié)議，交了50000定金，目前湊不齊首付，開發(fā)商據(jù)拒退定金
回答您好您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問題了請(qǐng)問一下，有簽訂合同嗎?提問湊不齊首付怎么退定金簽了回答可以退，因?yàn)闇惒积R首付是不可抗力的，而且不可抗力包括房地產(chǎn)政策出臺(tái)、購房資格被限制了、首付比例提高等，這些都是可以要求退回定金的。買房被置業(yè)顧問欺詐，簽了認(rèn)購書，交了定金，現(xiàn)在定金不退
如果購房人反悔，只能退“訂金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是為了約束買賣雙方履行合同的。交付定金方違約的，接受方有權(quán)不退定金。接受方違約的，雙倍給付定金。吃一塹長一智，以后就知道定金和訂金的區(qū)別了。 原問題：《買房填寫了認(rèn)購書遭遇相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
