您好我想咨詢一下，我全款買了一套房現(xiàn)在開發(fā)商明知有質(zhì)量問題還把鑰匙交給我，我和他們，協(xié)商了幾次他們就說給我修補(bǔ)，開發(fā)商明知有問題就不應(yīng)該交房
房產(chǎn)糾紛浙江 湖州2025-07-26 21:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1）開發(fā)商有沒有給你寫一份延時(shí)交樓的通知書或者是要整改的通知呢？如果沒有就會(huì)變成你沒按時(shí)收樓，是你違約了。2）你應(yīng)該讓它出具一份聲明，3）如果它不出，你可以找第三方比如律師或是公證處的人跟你一起去收樓，如果房屋有質(zhì)量問題，你可以請(qǐng)和你去的第三方作證是房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致你拒絕收樓的，這樣才能保證不是你違約。 原問題：《我買的房子，房屋有質(zhì)量問題沒領(lǐng)鑰匙，現(xiàn)在已過交房合同期，有沒有這方面的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商算不算違約？》回復(fù)于 2023-01-03 20:32:12
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我買的期房開發(fā)商破產(chǎn)了，辦不J購(gòu)房貨款，他們讓交全款，可我沒錢交全款他們把我啟訴了，我該怎么辦？
一、房地產(chǎn)企業(yè)一旦破產(chǎn)，房屋是否建成就決定了該企業(yè)事實(shí)上是否可能履約。1、房屋已建成：房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購(gòu)房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。2、房屋未建成：若企業(yè)破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后我貸款買的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已還的貸款想讓開發(fā)商都退給我并且延期期間要付給我利息
一般房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來(lái)是什么原因了，要是支付能力的話，一般會(huì)要求你延長(zhǎng)還款期限。??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因?yàn)橘I賣合同簽了就有我買了一套房 準(zhǔn)備全款分期交給開發(fā)商 總額130萬(wàn) 目前交了80萬(wàn) 但是開發(fā)商現(xiàn)在一期都延期了2個(gè)月 而且在這期間開發(fā)商的房?jī)r(jià)大幅度降價(jià) 我現(xiàn)在如果想要退房 該怎么辦呢
樓主您好，您的擔(dān)心是有道理的?！ ?、購(gòu)房合同沒有簽訂，對(duì)您的保障相對(duì)是低的。所以還是應(yīng)該盡快敦促簽訂購(gòu)房合同?！ ?、開發(fā)商說價(jià)格公開，影響銷售，這個(gè)理由很勉強(qiáng)，現(xiàn)在的房屋漲價(jià)這么厲害，以前價(jià)格低 這也是公認(rèn)的，大家也都認(rèn)可的，另外市場(chǎng)你好，我有套房子還沒交房，想退房的
1、房子是退不了的，因?yàn)橐呀?jīng)開始還貸了。2、房子也是無(wú)法轉(zhuǎn)手的，因?yàn)橐皇欠慨a(chǎn)證沒辦下來(lái)，誰(shuí)也不愿意買沒有房產(chǎn)證的房子，二是現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時(shí)間1年以上，您好，我房貸逾期了銀行扣了開發(fā)商保證金，現(xiàn)在開發(fā)商要我付全款。請(qǐng)問合理嗎
房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商要收回房子。開發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話，那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
